下载后可任意编辑中国电信集团河南分公司经三路办公用房装修改造工程施工方案一、工程概况1.1 工程简介经三路电信装修工程，地处郑州市经三路财宝广场 D 座，建设单位为中国电信集团河南省分公司，该工程是在出租方财宝广场提供毛墙毛地的基础上进行室内改造装修，建筑面积 2600 平方米。此次施工,无施工场地，协调工作量大，标准要求较高，工程质量达到省市有关行业规定标准及国家规定的优良工程的等级标准。1.2 施工场地原貌1、场地东临经三路，门口即是财宝广场已装修好的一个停车场，西临一条不到 3 米的走廊，南北封闭，无堆放材料场地、无安装施工设备的位置，因此上料便成了一个很大的问题，经多方协调、协商，为保证质量、工期，唯一的办法，只有用人背或抬的方式上料。本工程所需的电线管原工程未设或不通，需重新剔槽、埋管、穿线，原留穿线管位置不准或不通，卫生间上水管道与建设单位要求不符需拆除插座、开关位置未设，需按建设单位要求重新安装等等。2、一楼大厅住着原有施工队的人员，他们吃、住、用及材料全部在这里，垃圾乱扔，废水乱倒，大小便到处都是，材料乱摆乱放，五花八门的仓库好几个，不能统一管理，这给我们施工增加了很多的困难，同时也增加了工程量，原有的垃圾必须清理洁净，施工时，又得同他们协调，保持文明施工。二楼西南角卫生间是物业公司的一个仓库，又脏又乱，大卫生间是批 888 防瓷涂料的一个仓库，里面住的有杂工人员，另外一个大卫生间里面全部是废水、建筑垃圾及大小便气味熏人。三楼、四楼、五楼堆放了许多脚手架，底板上废纸箱、水泥袋等垃圾一堆一堆，东面落地窗两边的柱子没有粉，固定玻璃幕墙的架子没有包，其他窗上边没有处理，原来干挂大理石时，打的洞没有堵，电梯门口即没有粉刷也没有包，所有的墙都没有粉刷到顶等等问题，都得需要我们进一步去解决。三层楼梯间堆放一堆浮灰，五层堆放的全是物业过去用过的废模板，电线头，且发现楼梯踏步有空鼓现象，这些都必须在施工之前解决掉，楼层上所有建筑垃圾需清除，将结构层面混泥土浆、水泥浆剔除，未完工程需重新粉刷墙面、门窗洞口。 3、卫生间存在的问题更多，首先是垃圾问题，大小便清理洁净，污水排干；认真检查每层卫生间顶板均有渗漏水现象，经征求建设单位意见，重新做聚氨脂防水。安装水管先要剔槽，墙面上的空鼓，打掉重新粉补等等。4、财宝广场物业公司安排，门口不让堆放料，所有进料包括水泥、大砂在内必须立即运到各楼层...
