长沙市二手房买卖合同甲方（卖方）： 乙方（卖方）： 甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成以下合同。一、转让房屋甲方自愿将坐落于 房屋出售给乙方，房屋全部权证证号为： ，共有权证号： ，产权面积为： 平方米，使用性质为： ，国有土地使用证号为： ，乙方对该房屋充足理解后乐意购置。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。二、转让价格通过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写） ，人民币（小写） 元（含经济合用住房补贴 万元整，《长沙市经济合用住房货币补贴发放凭证》编号： ）。三、税费缴纳甲、乙双方商定在房屋全部权转移登记过程中所缴纳的税费由 承当。四、付款方式双方商定，房屋全部权转移的全额价款按下列第 种方式付款。1、一次性付款应于本合同订立之日起 日内一次性支付。2、分期付款（1）第一期 （2）第二期 （3）第三期 3、银行按揭付款应于本合同订立之日起 日内支付首期房款人民币 元，余款 元在 日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。五、交付甲乙双方应于房屋全部权转移登记完毕之日起 日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方确保所转让的房屋权属明晰，没有房屋全部权转移登记的法律保障。否则，由此产生的法律责任由甲方承当。六、违约责任任何一方违反本合同商定，均构成违约。违约方应依本合同的商定向守约方承当违约责任。七、争议的解决买卖双方因推行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。九、补充条款 甲 方（签章）： 乙 方（签章）： 甲方代理人： 乙方代理人： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 订立时间： 年 月 日
