二手房买卖合同卖 方: (下列简称甲方)买 方: (下列简称乙方)甲、乙双方经和谐协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成下列条款： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。第二条 该房屋具体状况以下：（一） 座落于 ，位于 号楼 单元 层 室，房屋构造为 ，建筑面积 平方米； （二） 出售房屋的全部权证证号为 ；注：该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋附属设施 的有关权益随该房屋一并转让。第三条 甲方确保已如实陈说上述房屋权属状况和其它具体状况，确保该房屋不受别人正当追索。第四条 乙方乐旨在本合同第二条款及第三条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的产权之事订立本合同，并承认仅在此种状况下订立才含有法律效力。 第五条 房屋售价双方同意上述房屋售价为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第六条 付款方式 1、乙方应在订立本房屋买卖合同时，支付 万元的定金；2、乙方应在订立本合同时或后 内（即 月 日前）交付房款 元人民币；3、乙方应在自本合同订立之日起 个月内支付剩余房款 元，甲方应在乙方交付余款的同时返还 元定金。第七条 违约责任 1、甲、乙双方合同订立后，乙方半途悔约，应书面告知甲方，甲方应在 3 个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方半途悔约，应书面告知乙方，并自悔约之日起3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本合同第六条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0.4‰作为滞纳金，逾期超出 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。 3. 甲方应在获得首付款后 5 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超出 15 天，即视甲方违约，乙方可规定法院强制执行。 第八条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成下列细目： (1)没有房屋欠帐； (2)没有固定不可移动物的破坏；(3)....第九条 本合同订立后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及有关费用，(根据有关规定或协商)。 第十条 本合同未尽事宜，双方可订立补充合同。本合同的附件和双方订立的补充合同为本合同不可分割的构成部...
