房屋租赁契约出租方（下列简称甲方）： 身份证号： 承租方（下列简称乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国都市房地产管理法》建设部第 42 号令《都市房屋租赁管理方法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致订立本合同。第一条：房屋基本状况房屋坐落房屋构造建筑面积套型（间）楼层朝向水电暖电话煤气厨房卫生间阳台阴台有线电视防盗门租房用途装修及设施状况第二条：租赁期限 从 年 月 日到 年 月 日共 天。第三条：租金 租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按（月、季、六个月、年）结算，由乙方在（月、季、六个月、年）的前 5 日内足额交付甲方，逾期则视为违约。第四条：其它费用支付方式费用名称支付方式金 额费用名称支付方式金 额水 费有线电视费电 费物业管理费暖气费电话费煤气费其 他以上费用乙方应按规定及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。第五条：押金作为乙方违约的确保金，在订立合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为 元。第六条：房屋修缮责任出租住宅的自然损坏或合同商定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过失造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。第七条：续租的商定房屋租赁期限届满，租赁合同终止；乙方需要续租，须在租期届满前 30 天提出，并经由出租人同意，重新订立续租合同。第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承当法律责任和经济责任。第九条：违约责任1、甲方未按本合同第一条、第二条之商定给乙方交付符合规定的房屋，负责赔偿一种月房租；2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同月租金的 5%按日向甲方计付利息和违约金；第十条：出现下列状况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究对应的法律责任：（1）私自将房屋转租、转让、转借或与别人调剂交换等；（2）运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；（3）违反计划生育有关规定的。第十一条：变更或解除合同：1、因不可抗力致使租赁合同不能继续推行的；2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；3、当事人双方协商一致的；4、符正当律或合同商定能够变更或解除合同条款的。第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。第十三条：甲乙双方的附加条款 第十四条：本合约自双方签字或盖章后生效。第十五条：本合...
