2016 年下半年浙江省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题 一、单项选择题（共 2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、__是指到评估当时所发生的所有折旧，包括起因于物理、功能与经济的退化等。 A．建筑物折旧 B．应计折旧 C．建筑物折旧率 D．建筑物还原费 2、地籍测绘中的面积量算是对进行面积量算。 A：地块面积和街坊面积 B：地块面积和图幅面积 C：地块面积和土地利用面积 D：地块面积和建筑面积 E：土地 3、假如一个城市建成区面积为 3000 平方千米，主干道的总长度为 750 千米，则主干道的影响距离为。【2002 年考试真题】 A：1 千米 B：2 千米 C：4 千米 D：8 千米 E：时间因素 4、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为 20％与80％，股东按出资比例行使表决权．在核算该长期股权投资时，应。 A：甲采用成本法，乙采用权益法 B：甲采用权益法，乙采用成本法 C：甲、乙均采用权益法 D：甲、乙公司均采用成本法 E：土地 5、专项规划在土地利用规划体系中具有__。 A．控制性 B．专业性 C．独立性 D．灵活性 6、在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于。 A：基准回收期 B：静态投资回收期 C：项目开发期 D：项目建设期 E：土地 7、建筑物的基本步骤一般是由获取估价业务开始，然后是，到估价资料归档结束。 A：拟订估价作业计划 B：确定估价基本事项 C：收集资料 D：实地踏勘 E：时间因素 8、国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到 30 万元以上的，处_ _ 年以下有期徒刑或者拘役。 A．2 B．3 C．4 D．5 9、抵押权是一种（）。 A．长期债权 B．短期债权 C．用益物权 D．担保物权 10、土地使用权出让金由_ _ 。 A．转让方缴纳 B．受让方缴纳 C．转让方和受让方各缴纳一半 D．转让方与受让方协商缴纳 11、新古典主义地租模型的代表阿兰索在以空间为核心建立模型时引进同好曲线的概念，即表示在同好曲线的曲面上。 A：不管地价怎么变化，都保持个人在不同区位的满意程度不变 B：不管地价怎么变化，都保持个人在不同租金下的生活条件不变 C：不管距离怎么变化，都保持产品的运输成本不变 D：不管距离怎么变化，都保持该土地的绝对地租不变 E：时间因素 12、国务院办公厅转发建设部等...
