1 XXXX文化园可行性报告项目单位： XXXX商务服务有限公司项目地址： XX老城区报告时间：2 第一章总论一、 项目概况项目名称： XX文化创意园项目单位： XXXX商务服务有限公司项目地址：项目位于老城区九龙鼎附近，东至三通巷，西至定鼎北路， 南至中州中路， 北至道南路。项目性质：保护性改建建设内容：规划建设的XX文化创意园主要有三部分组成：一是以书画创作及展示、销售， 文化创意等为主要内容的文化创意中心。二是以文物鉴定拍卖， 工艺品制作、 展示和销售为主要内容的的艺术工艺品交流中心。三是以演艺、休闲、 娱乐、 餐饮为主要内容的时尚休闲中心。项目规模：总占地亩，保护性改建规模：平方米，其中：以书画创作及展示、销售，文化 创 意 等 为 主 要 内 容 的 文 化 创 意 中 心平方米，文物交流、鉴定拍卖，工艺品制作、展示和销售为主要内容的的艺术工艺品交流中心平方米，时尚休闲中心3 平方米，餐饮配套服务基础建设平方米。投资总额：人民币6000 万元。二、 项目单位简介XXXX商务服务有限公司始成立于1998 年，原名为 XX福地时代家居广场有限公司。主要从事市场开发、商业经营管理。十余年来，先后开发运营了福地灯具城、XX汽车城、东方时代家居城、 XX汽车用品城、 新区百福邦家居创意生活广场等项目。2010 年开始向隋唐文化产业方向转型，公司策划、设计的“隋唐 XX文化园”位于XX市隋唐植物园西大门南侧、东临隋唐植物园、南临规划立交桥、西临王城大道、北临隋唐植物园西大门南侧广场，占地面积80000 余平方米。“XX文化园” 以 XX悠久的历史文化、民风民俗和XX隋唐植物园、XX博物馆新馆为依托，以隋唐文化、隋唐风情为载体，体现XX厚重的人文历史，融休闲、娱乐、餐饮、表演为一体，全力打造中原第一综合性文化产业园区，力争使之成为千年帝都的又一张城市名片。“XX文化园” 通过重塑XX 历史文化名城的新形象，创新XX文化旅游业态的新模式，形成XX现代旅游项目的新典范。“隋唐 XX文化园”以品味帝都文化、展示XX风情为主线；以体现盛唐文化和XX 这座千年古都渊源深厚的文化底4 蕴为抓手；以实现商业与文化的完美结合为目的。目前，该方案详规已获XX 市规划局专家评审会评审第一名。三、 编制范围该可研报告编制范围包括：项目建设背景及必要性、项目现状及前景分析、 建设内容及规模、 建设地址及建设条件、项目方案设计、环保、消防、节能及安全、项目营销策划、投资...
