未 来 假 日 花 园 目 标 客 户 群特 征 及 心 理 分 析序通 过 对 北 京 市 房 地 产 市 场 现 状 特 别 是 TOWNHOUSE 市 场 的 深 入 研 究 ，结 合 对 未 来 假 日 花 园 工程 本 身 特 质 的 剖 析 ， 初 步 形 成 对 未 来 假 日 花 园 工 程 目 标 客 户 群 的 基 本 认 识 ， 以 此 为 基 础 展 开调 研 ， 逐 步 将 未 来 假 日 花 园 目 标 客 户 群 体 的 特 征 及 消 费 心 理 清 晰 化 、 数 据 化 ， 以 求 以 客 观 、量 化 的 结 论 为 未 来 假 日 花 园 工 程 成 功 推 广 提 供 强 有 力 的 支 持 。本 次 调 研 方 式 ：第 一 章 ： 未 来 假 日 花 园 工 程 特 点 描 述本 章 从 地 段 、 交 通 、 配 套 、 建 筑 设 计 、 园 林 设 计 、 工 期 等 各 个 方 面 阐 述 了 未 来 假 日 花 园的 工 程 优 势 及 劣 势 ， 为 目 标 客 户 群 的 确 定 及 有 针 对 性 的 营 销 提 供 参 考 。一 、 工 程 优 势 ：1. 填 补 了 市 场 空 白 点 ， 也 就 赢 得 了 先 机 。未 来 假 日 花 园 为 北 京 市 唯 一 个 位 于 四 环 之 内 的 TO W N H OU SE 工 程 ， 且 南 城 同 类 工 程 数 量 更 是 不 及 北 城 ，但 市 场 的 需 求 量 又 不 容 小 视 （ 一 栋 洋 房 的 热 销 就 说 明 了 这 一 点 ）， 而 未 来 假 日 花 园 既 可 作 为 第 一 居 所 （ 相对 于 可 达 性 而 言 ） 同 时 又 具 有 超 低 密 度 特 性 ， 属 于 市 场 稀 有 品 种 。2. 性 价 比 较 高 ， 同 时 东 临 中 轴 线 ， 可 辐 射 区 域 广 阔 。未 来 假 日 花 园 地 处 南 四 环 内 ， 交 通 极 为 便 利 ， 从 区 位 上 来 讲 ， 产 品 性 价 比 较 高 ， 较 之 南 部 同 类 工 程 如 翡翠 城 6 50 0 元 /平 M 的 均 价 有 着 一 定 的 优 势 。 除 可 吸 引 国 贸 商 圈 人 群 购 买 外 ， 更 可 覆 盖 金 融 街 乃 至 辐...
