下载后可任意编辑不动产律师走俏不动产律师走俏 打开文本图片集 随着“国八条”、房产税试点改革等政策的先后落地，“限购”、“限价”、“限贷”等政策全面升级。不论是买房的公民，还是作为卖方的房地产企业都应更加关注国家政策的调整和了解房屋交易的法律规定和市场操作的基本知识。 继“20XX 年度上海十佳不动产律师事务所评选活动”（含十佳房地产专业青年律师评选）成功举办，并受到广泛好评后，由新民周刊主办，新浪乐居、上海商报協办的“20XX 年度上海十佳不动产律师事务所评选活动”（含十佳房地产专业青年律师评选）于 20XX 年 9 月 24 日正式启动。 这次的评选将告诉市民，上海有哪些在不动产方面比较专业的综合律师事务所或专业律师事务所。 法律早介入 律师和医生一样，可以分为“全科律师”如街道、社区的司法服务所，这些律师可以做较为简单的介绍，但是当比较复杂的问题发生时，“全科律师”就解决不了了。需要请专业律师，到“三甲”律师事务所寻求帮助，这些律师事务所有团队合作，有相应专业的“专科律师”。有些律师事务所虽然比较小，但是有其专攻的专业领域。 星瀚律师事务所的张煊律师认为，在房地产交易中，不论是买房者还是卖房者都必须有自己的主见，不能一味单纯地听取中介的意见，以获利为目的的中介，在房地产交易中可能会因此使客户面临许多的法律纠纷。 在房地产交易前，市民应该对项目有充分的了解，可以事先向亲朋好友咨询意见，对于一些复杂的交易最好能够事先请教律师。张煊律师建议，购房者要对自己所交易的标的有良好的调查，以防今后出现不必要的纠纷。“在房地1下载后可任意编辑产交易中必须要谨慎地签署所有文件，可能当时看似不起眼的一些文件，在今后出现纠纷时，可能会造成严重的法律后果。” 律师还提醒，在签署合同时，任何想到的条款都必须写入房地产交易合同中，面对现在形势政策的不断变化，将未来可能发生的纠纷在条款中明确列明，在未来发生纠纷时能够有条款可依，为快速、有效地解决纠纷会提供很好的支持。“在房地产交易过程中应尽量掌握主动权，比如说作为卖方什么时候交房，什么时候过户，作为买房者，什么时候交钱都最好能够掌握在自己的手里。最后，在房地产交易中要时时刻刻注意保留证据，今后在发生纠纷时能够更好地处理，维护自己的权益。” 面对当前复杂的形势，上海君悦律师事务所的张斌律师坦言，在国内很多房地产交易基本都是找中介，认为找了中介之后就不需...
