楼宇自控维保合同VIP专享VIP免费

1 / 14楼宇自控系统维修保养合同甲方：？地址：？邮编：？电话：？传真：？乙方：？地址：？邮编：？电话：？甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等友好，协商一致，共同签订本合同。一、项目内容及范围乙方接受甲方委托，负责上海南广场购物中心楼宇自控系统设备设施的维修保养工作。 该楼宇自控系统主要是对购物中心A 区、B区、C 区、D 区、E 区等区域的公共区域照明、空调机、排风机、CO2、污水泵、污水坑、电梯监控、温湿度等进行自动控制和实时状态监测。本系统包含有 DDC箱 98 个、VAV箱 12 个，总点位 2279 点左右（购物中心 DDC箱 61 个，点位 1740 个；上述楼宇系统的主机、设备等均为霍尼韦尔（ honeywell ）品牌产品。二、项目要求2 / 14楼宇自控系统维保内容：1. 中控操作站（1）检查 BNC。（2）检查系统通讯。（3）测试相关电路、设备。（4）检查操作站图形显示。（5）检查系统软件。（6）备份数据库。（7）检查、调整、设定相关参数。（8）检查主机的后备电池。（9）检查输入工作电压。（10）综合运行检查。（11）同操作人员一起评估系统中被控制点的运行表现，讨论目前自控程序的编制及参数的设定是否符合使用要求，根据讨论结果修订控制程序及参数设定，使系统满足甲方使用要求，达到被控现场的满意效果。（12）在换季时对系统做换季调整，修改相应的参数设定。检查系统中各控制设备的控制程序是否按要求转入换季的控制，及时发现问题并修改。（13）用人工控制功能检测各控制部件和与之相连接的现场传感器、执行器设备的反应值， 检查其报警值、 极限值等设定的精度及反应情况。2. 空调系统（1）检查控制设备及辅助电路、相关设备情况。（2）检查温度传感器、湿度传感器。（3）检查输入工作电压。3 / 14（4）检查通讯情况。（5）检查变压器输出电压。（6)检查受控设备输出情况。（7)检查控制器的信息状况。（8)检查、调整控制盘电路。（9)检查、调整设定点参数。(10) 检查报警状态。3. 监测控制盘系统（1）检查控制设备及辅助电路、相关设备情况。（2）检查温度、湿度、 C02 浓度传感器。（3）检查输入工作电压。（4）检查受控设备输出情况。（5）检查控制器的信息状况。（6）检查、调整控制盘电路。（7）检查、调整设定点参数。（8）控制程序的修改， I/O 程序的调校。（9）检查报警状态，检查通讯情况。（10）检查电梯监视情况。4. 排风机、送风机系统（1）检查...