交通事业部 融投资合作方案 - 1 - XXX 基础设施区项目 融投资建设方案 编制单位：交通事业部 交通事业部 融投资合作方案 - 2 - 关于XXX 基础设施区配套 建设项目融投资建设工作方案 为加快基础设施区建设步伐，推动XXX 片区基础设施建设进度，全面提升中心城区带动绕城高速公路区域发展品质
我部拟按照“融投资建设”模式解决项目开发过程中的资金投入问题，现将有关方案汇报如下： 一、 基本情况 （一）项目概况 项目区位于XXX 基础设施区范围内
项目区总面积为15
22 平方公里，其中生态用地 9
26 平方公里和集中建设用地 5
51 平方公里（不含外环路用地和新增城市重大基础设施用地 0
45 平方公里），涉及机投桥、金花桥、簇桥、华兴 4 个街道办事处的 18 个村 93 个组，农业人口约2
XXX 基础设施区中生态用地主要用于城市生态绿地建设，其中农用地 2
22 平方公里和园林绿地 7
04 平方公里；集中建设用地主要用于新型社区、配套基础设施、市政道路以及产业集中发展区的建设，其中规划住宅用地 1
38 平方公里，产业用地 1
69 平方公里
项目前期的拆迁、一级土地整理等工作已经分批 启 动，目前需 解决该 区域内的农民 安 置 房 建设、政府 配套的道路桥梁 等基础设施、配套的商 业服 务 设施等的建设资金以及具 体 的实 施落 实
（二 ）投资额 交通事业部 融投资合作方案 - 3 - 经初步测算，完成农民安置房、道路及基础设施配套建设、公共服务设施需投入约 63
3 亿元，其中：安置房住宅、配套商业和车库约为 46
6 亿元，道路及基础设施配套建设约为 11
9 亿元，公共服务设施 4
8 亿元（实际总投资以政府相关部门审核为准）
（三）项目周期 建设周期：整个基础设施区建设拟在 5～7 年内完成 （四）合作模式 1、本次我部与
