××商用汽车大型交易市场 项目建议书 武汉博众投资咨询有限公司 1 第 一章 总论 1 .1 项目名称 ××商用汽车大型交易市场建设项目 1 .2 拟建地点 ××市六角亭街道办事处头道水村姜家槽 1 .3 建设内容与规模 租用土地 7 7 .3 7 亩，平整场地 5 1 5 7 7 .9 ㎡，新建建筑物 8 6 0 0 ㎡（其中展场办公室 4 2 0 0 ㎡、修理车间 2 0 0 0 ㎡、配件仓库 2 0 0 0 ㎡、职工食堂 4 0 0㎡）。 1 .4 建设年限 1 年 1 .5 投资估算 本项目总投资 3 0 8 6 万元，其中工程费用 2 5 3 7 .8 0 万元、其它费用4 0 1 .9 4 万元、基本预备费 1 4 6 .2 7 万元。 1 .6 效益分析 1 .6 .1 经济效益 项目建成后，每年可实现利润总润 5 4 1 1 万元，净利润 4 0 5 8 万元。静××商用汽车大型交易市场 项目建议书 2 武 汉 博 众 投 资 咨 询 有 限 公 司 态投资回收期为 8 .4 年，投资利润率为 1 4 .9 0 %。 1 .6 .2 社会影响 本项目建成后，能够为当地劳动力提供 3 0 0 个就业岗位，提供工资收入约 9 4 0 5 万元，从而提高居民收入、促进当地经济社会发展。 1 .7 建议书编制依据 ——《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》 ——《汽车行业调整振兴规划》 ——《××州国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》 ——《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 ——工程咨询协议书以及业主提供的其它资料 ××商用汽车大型交易市场 项目建议书 武汉博众投资咨询有限公司 3 第 二章 项目建设的必要性和条件 2 .1 项目建设背景 2 .1 .1 ××州自然概况 ××土家族苗族自治州位于中国湖北省西南部，是鄂西生态文化旅游圈的核心版块，是湖北省唯一的少数民族自治州和唯一纳入西部大开发范围的地区。全州辖两市（××市、利川市）、六县（建始县、巴东县、宣恩县、咸丰县、来凤县、鹤峰县），国土面积 2 .4 万平方公里，总人口 3 9 5万，其中土家族、苗族、侗族等少数民族占 5 3 %。自治州首府设在××市。 ××州位于长江之滨，三峡腹地，西接重庆市，南邻湖南省，东北部与湖北省宜昌市接壤，自古以来是我国中部与西部地区政治、经济、文化交流的桥头堡。境内长江水道和东西走向的 3 1 8 国道公路，是贯通我国中西部的生命线，南北走向的 2 0 9 国道公路，是连接...
