香花畦家园机电设备评估报告 一、 项目介绍 该项目位于顺义区后沙峪附近，共计有 29 栋住宅楼，共有 1070 户业主，建筑面积约有 16 万平方米，于 2007 年 4 月建成使用，2008 年 4 月从前国华物业手中接管，至今已经在管 6 年左右。 主要设备有配电设备（配电室归甲方管理）、中水系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、弱电系统（门禁系统、监控系统、电话与网络布线）等。 目前该项目的上述设备维修与管理工作归均豪设备维修公司。 二、 现场勘察 （一） 设备现状 1、 监控系统 A、设备清单：由于项目部未提供设备台帐，下表设备及数量为现场清点结果 序号 设备名称 品牌 规格 数量 单位 备注 1 显示器 康佳 32 吋 8 台 2 硬盘录像机 5 台 3 矩阵 1 台 4 矩阵控制键盘 1 台 5 枪式 摄 像机 14 个 6 半 球 式 摄 像机 57 个 7 球 式 云 台 11 个 B、缺 失 设备清单 序号 设备名称 品牌 规格 数量 单位 备注 1 显示器 康佳 32 吋 1 台 2 硬盘录像机 2 台 3 视 频 监控电脑 1 台 4 枪式 摄 像机 7 个 5 半 球 式 摄 像机 14 个 电梯轿 厢 6 云 台摄 像头 6 个 7 球 式 云 台罩 3 个 8 枪 式 摄 像 机 支 架 1 个 立 架 C、 设 备 状 况 ➢ 该 项 目 共 有 109 个 摄 像 机 ， 其 中 半 球 摄 像 机 有 71 个 ， 云 台 17 个 ， 枪 式 摄像 机21 个 （ 上 述 数 据 是 项 目 部 提 供 ）。 现 场 显 示 器 上 现 在 没 有 任 何 图 像 ，无 从 查 看 实 有 摄 像 机 图 像 的 数 量 ， 据 值 班 人 员 讲 ， 在 维 修 之 前 总 共 不 到 10个 摄 像 机 有 图 像 ； ➢ 硬 盘 录 像 机 内 没 有 存 储 音 响 资 料 ， 无 法 调 取 历 史 录 像 ； ➢ 矩 阵 控 制 键 盘 没 有 连 接 到 设 备 上 ， 没 法 测 试 对 云 台 的 控 制 及 矩 阵 控 制 器 的编 程 功 能 、 切 换 功 能 、 控 制 功 能 ； 2、 消 防 系 统 A、 设 备 清 单 ： 由 于 项 目 部 未 提 供 设 备 台 帐 ， 下 表 设 备 及 数 量 为 现 场 清 点 结 果 ： 序 号 设 备 名 称 品 牌 规...
