企业规章制度汇编永 大 物 业YONGDAWUYE 宁波永大集团物业部编二 00 四年八月目录YONGDA WUYE目录第一篇基础管理组织结构企业概况企业文化精神文明建设员工誓词 8 展示语 9 第二篇内部管理 11第一章岗位职责 13 集团物业部职责范围13 物业部经理岗位职责13 物业部副经理岗位职责13 物业部经理助理岗位职责14 物业部综合事务主管岗位职责14 物业部工程主管岗位职责14 物业部文员岗位职责14 公司经理岗位职责15项目区域常务经理岗位职责15项目区域经理助理岗位职责15项目区域办公室职责范围15项目区域业务拓展主管岗位职责16 项目区域品质管理主管岗位职责16项目区域工程维修主管岗位职责16会计人员岗位职责17 出纳岗位职责17物业管理处职责17主任岗位职责18副主任岗位职责18主任助理岗位职责19管理员岗位职责19收款员岗位职责19服务接待员岗位职责20档案员岗位职责20维修员岗位职责20管道工岗位职责21电工岗位职责21电梯管理员岗位职责21目录YONGDA WUYE智能化维护员岗位职责22安全维护领班岗位职责22安全维护员门岗岗位职责22安全维护员巡逻岗位职责23监控监视员岗位职责23义务消防队员职责24绿化管理员岗位职责24绿化养护工岗位职责24保洁工岗位职责25家政服务员岗位职责25第二章办公制度 26办公制度 26会议制度 26保密制度 26印章使用管理制度27公文管理规定27传真机、复印机、计算机（电脑）管理制度28档案管理制度28第三章人事管理制度30员工守则 30三级管理制度32劳动人事制度32考勤制度 33请假及假期待遇制度33培训制度 34奖惩条例 34员工工作考评制度36第四章业主用户管理38首问责任制38管理处值班制度38接待来访工作制度38投诉处理制度38维修、约修制度39回访制度 39维修回访制度39第五章财务管理 40目录YONGDA WUYE财务管理规定40经费管理制度41第六章后勤管理 42物资财产管理规定42工作服、劳保用品管理办法42员工食堂管理规定43员工宿舍管理规定43 第三篇专业管理 45第一章房屋、设施设备的维护管理47房屋维修养护原则47房屋修缮养护标准47窨井、阴沟管理规定47化粪池管理规定47监控室管理制度48监控室管理规定48电梯维修保养制度48电梯运行管理规定48柴油发电机日常养护制度49柴油发电机运行管理规定49电房倒闸操作制度50水泵房管理制度51浏览车使用规定51割草机使用管理规定51水池、水箱管理规定51第二章安全、消防管理52安全维护队员共同职责52安全维护队员共同守则52安全维护队员权限52安全...
