下载后可任意编辑房产交易纠纷案年均递增三成房产交易纠纷案年均递增三成 罗克研 一、调查背景 一直以来，二手房交易因为环节多、流程复杂且行业服务水平参差不齐，用户购房时资金安全保障问题备受关注。 近些年，各地相继出台了相应的存量房资金存管规定，消费者可以在房屋交易中委托银行、第三方等中介进行资金存管。 但在实际房产交易中，我们发现，仍有一些由资金问题引发的纠纷，比如卖方将首付款转作他用、买房交付定金后卖方拖期过户，以及不法律规范的房产经纪人挪用甚至诈骗房款等等。据统计，20XX 年至 20XX 年，中国房产交易纠纷案件总量 128 万件，平均每年递增超过 30%。仅 20XX 年，房产交易纠纷案件数就达到 30 万起，大额的资金纠纷已经成为房产交易纠纷案件的突出问题。 在此背景下，由国家市场监督管理总局主管的《中国质量万里行》杂志社特发起关于二手房交易环节资金存管现状的调查问卷，了解、分析与警示大额资金安全问题，并长期关注该领域的问题，探究解决该风险的方法与建议。 二、调查的目的和意义 了解目前消费者在二手房交易中因资金问题产生纠纷的情况和使用资金托管的情况，提醒消费者防范房产交易风险。 三、调查的组织与实施 1、调查对象 调查对象为国内一二线城市 25 岁至 45 岁左右、关注和接触过二手房交易的消费者。 2、调查内容 调查内容主要涵盖：消费者对于二手房交易服务资金托管问题的认知、消费者选择以及未选择二手房交易托管的原因、消费者对于二手房交易中的环节以及风险的认知、消费者在二手房交易中碰到的纠纷问题以及消费者对于二手1下载后可任意编辑房资金托管的选择状况。 3、调查时间 20XX 年 4 月 10 至 20XX 年 4 月 17 日 四、执行情况 本次调查采纳网络问卷的形式搜集数据，共收回有效数据 5356 例。 五、主要调查结论 1、近 4 成消费者把定金交给了中介，2 成消费者将首付款交给中介。 关于消费者对于二手房资金托管的基本认知，问卷设置了购买二手房时定金以及首付款交给谁这两个问题。 调查结果显示，39.6%的消费者把定金交给了中介;19.1%消费者把定金交给了房产卖家;25%的消费者把定金交给政府要求或中介推举的存管账户;16%的消费者不清楚。 首付款交给谁方面，19.6%的消费者把首付款交给了中介;19.9%消费者把首付款交给了房产卖家;16.8%的消费者把首付款交给政府要求的存管账户;20%的消费者把首付款交给银行的存管账户;20%的消费...
