交房验收评分表

序号检查类别检查项目检查内容及标准扣分封顶扣分情况楼内开间每栋楼抽测20组数据，一组数据偏差超标扣2分。8楼内层高每栋楼抽测20个数据，一个数据超标扣2分，同一间房5个数据极差超标扣3分。8厨卫渗漏每栋楼抽测10套，每发现一处渗漏点扣2分。验收时发现有局部或全部未关水的，直接扣6分。6外墙渗漏抽测同一层5樘外窗和墙面等部位发现一处渗漏扣2.5分。5变形缝渗漏 肉眼观测，发现一处渗漏扣2.5分。5给排水管道漏水肉眼观测，发现一处渗漏扣2.5分。5园林：装饰：1房间尺寸2防水交房验收报告说明：1、检查项目按专业分类。2、交房项目涉及到的检查项全检，验收得分以100分起算，只记扣分，总分不低于80分算为合格。3、本表未包括的检查内容和部位，可补充或纳入类似检查项目中进行扣分。4、检查比例：高层每个施工单位抽查1栋楼（其中，公共部分装饰：大堂全检，电梯前室及走道每栋抽查1~2个标准层），洋房及别墅每个施工单位抽查2栋（其中，公共部分装饰：每个施工单位抽查2~3栋）；室外公共部位、配套及园林景观全检。土建检查时间：项目名称： 检查人签名设计：工程： 物管：其他 ：具备功能性的地下室、一层和有回填层的房间肉眼观测，发现一处反潮和结露扣2分8阳台、露台渗漏每栋楼抽测5套做泼水试验，每发现1处渗漏点扣2.5分。5安装牢固、打胶美观每栋楼塑钢（或铝合金）门窗抽测20樘，防盗门抽测10樘，每发现安装不牢；锁具开关不灵；五金件不齐；打胶不饱满、粘接不牢靠、宽窄不一致、不顺直一处扣0.5~2分。3框扇变形、开启不灵活、关闭不严密每栋楼塑钢（或铝合金）门窗抽测20樘，防盗门抽测10樘，每发现一樘框扇变形、透光或关闭不严等扣0.5~2分。5清洁卫生必须完成最后一道清洁卫生，窗框型材和玻璃等不得出现污染积灰等，一处不合格扣0.5~2分。3成品完好每栋楼塑钢（或铝合金）门窗抽测20樘，防盗门抽测10樘，每发现一处划伤、破损或损坏等扣0.5~2分。3安装规范性 每栋楼抽查20套栏杆，发现一处高度不满足强规扣3分，发现一处安装不牢固或不规范扣0.5～2分。3清洁、锈蚀等观感污染严重、端头打胶不美观、锈蚀等一处扣0.5~2分。成品损伤一处扣0.5分。3空鼓、开裂等每栋楼检查4套房间，每发现一处空鼓、开裂、起砂、坑洞、色泽不一致、污染、拉毛割缝不顺直等扣0.2分～0.5分。室内腻子无透底、无刮痕、色泽均匀等，没发现一处不合格扣0.2分～0.5分。垂直度、平整度每栋楼检查4套房间的墙、地面，每发现一处垂直度、平整度超标扣0...