1 济宁如意嘉园房地产开发项目可行性研究报告济宁如意嘉园房地产开发项目2 可行性研究报告编制单位（章）：编制单位负责人：编写：审核：详定意见：符合国家相关规定和要求，项目可行性分析成立。******************************************************* 项目各称：如意嘉园房地产开发项目建设单位（章）：建设单位法定代表人：项目负责人：审核意见：数据详实，分析可靠。3 目录第一章总论项目概况第一节项目概况项目名称项目建设单位项目建设的地理位置第二节提出的背景第三节项目的性质和主要特点第四节项目开发宗旨、开发规模、总体构想、主要技术经济指标第二章项目投资的环境分析评价第一节项目的社会经济发展方向分析第二节项目的必要性和社会经济意义第三节项目所在地周围环境第三章项目建设条件第一节基础设施建设条件第二节市政条件第四章项目环境影响及节能第一节环境影响第二节节能第五章市场供需情况调查，预测和分析第一节开发对象环境的调查分析第二节各类商品房及建筑地块的现状调查和市场分析预测第三节各类商品房的售价和租金的调查与预测第四节务类商品房市场需求的调查与预测第六章开发方案的分析与选择第一节规划设计方案选择第二节建筑设计方案分析与选择第三节市政及出公用服务设施布置方案第七章开发项目策划4 第一节开发地域和具体地点的分析与选择第二节开发内容和开发规模的分析与选择第三节开发时机和开发进度的分析与选择第四节项目融资方式的分析与选择第五节房地产产品经营方式的分析与选择第八章开发进度安排和项目开竣工日期第九章物业管理第十章开发成本及项目投资估算第一节开发成本估算第二节项目总投资估算第三节各种成本费用计算依据及计算表（附表）第四节成本分析第十一章 资源供给第一节资金筹集和使用计划第二节资金筹措方案分析和多方案比选第三节建筑材料的需要量，供应计划和采购方式第四节施工力量的组织计划第五节项目施工期间的动力、用水等供应第六节项目竣工使用水、电、气、交通、通信等的供应条件第十一章项目财务评价第一节销售收入、税金和利润预测第二节项目财务评估第三节项目不确定性分析第四节项目方案比选第十二章项目综合评价第一节综合评价的项目费用和效益的划分和估算第二节综合盈利能力分析第三节社会影响分析第十三章结论与建议5 第一章总论第一节项目概况项目名称：济宁市如意嘉园房地产开发项目项目建设单位：山东如意置业有限公司山东如意置业有限公司是济宁市一家...
