下载后可任意编辑浅谈关于融资租赁项目租金的财务评价浅谈关于融资租赁项目租金的财务评价 马翼 摘要：本篇文章首先对融资租赁的基本定义进行阐述，从融资租赁和传统租赁以及分期付款之间的差异、融资租赁租金价格的组成以及财务评估、融资租赁项目租金财务评价原则多个方面，对融资租赁项目租金的财务评价进行解析，并以融资租赁行业的进展现状为依据，提出融资租赁项目租金财务评价的方法。希望通过本文的阐述，可以给相关领域提供些许的参考。 关键词：融资租赁项目 租金 评价 一、融资租赁的基本定义 所谓融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对租赁物品牌的选择，向供货商购买租赁物，并租给承租人使用。承租人分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物的所有权归出租人所有，承租人拥有租赁物的使用权。租期届满，在承租人租金支付完毕且履行完融资租赁合同规定的全部义务后，租赁物所有权转归承租人所有。对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充； 不能达成补充协议的，根据合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物所有权归出租人所有。 二、融资租赁行业的进展现状 （一）融资租赁行业进展总体概况 截至 20XX 年年底，我国融资租赁企业总量已超 7400 家。其中，银监会监管的金融租赁公司为 60 多家，商务部监管的内资融资租赁公司为 220 多家、外商投资的租赁公司达到 7200 多家。不论是站在租赁公司数量角度来说，还是结合行业总的资产规模来说，在短短的几年里就得到了如此规模的增长。大量机构及资金的逐渐涌现出来，从侧面反映，其直接将各个领域对融资租赁行业的认可进行了彰显，给融资租赁企业的今后进展奠定了良好基础。 （二）我国融资租赁行业进展特点分析 1下载后可任意编辑 1、我国租赁渗透率普遍不高 我国融资租赁企业进展比较晚，市场竞争实力普遍偏低，运营形式也比较滞后，主要采纳设备抵押贷款的方式，这就给实体经济服务水平提升带来了制约。这些因素的出现，给租赁渗透效率的加快造成了影响。针对西方国家融资租赁来说，其进展效率仅仅滞后于银行信贷，但是，我国总体融资租赁的渗透效率却为 4.5%，站在国际水平的角度来说，依旧较低。 2、融资租赁企业数量比较少，但是市场份额比较高 当前我国融资租赁企业数量虽然较少，但是凭借具备充足的资金实力以及客户优势，在我国租赁市场中占据较大的份额，国银租赁、工银租赁等企业的资产规模相对较高...
