仅供参考 [整理 ] 第 1 页 共 6 页安全管理文书消防维修保养方案日期： __________________单位： __________________仅供参考 [整理 ] 第 2 页 共 6 页消防维修保养方案为了进一步贯彻中央有关安全生产的指示精神，做好防灾减灾工作，对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防系统进行法定维护和保养， 特别要对系统投入运行后的维修保养工作给予高度重视。随着系统投入运行时间的增长及环境变化，不可避免的出现设备及线路的故障，需要专业技术人员长期对该系统进行维护，确保一旦发生火灾，消防系统能正常运转。根据《公安部令第61 号》的要求，各单位须对建筑消防设施进行定期检查和维修保养。根据贵单位的实际情况和具体要求，我们编制了如下维保方案。一、自动报警系统维修保养方案：１. 感烟探测器的清洗（另行计费）根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007)的规定，探测器投入运行3 年后，应每隔 2 年全部清洗一遍。为了保证探测器能长期正常的工作，将探测器送到专业清洗厂家定期进行彻底检修。具体方案： 本系统已运行 2 年，应尽快进行首次探测器清洗及检测工作；每隔 2 年全部清洗一遍。２. 火灾报警控制器的清洁、软件备份与安全供电（另行计费）１. 每年清洁火灾控制器1 次。2. 每半年备份维护用户软件1 次, 每年 2 次。大型建筑物内局部装修改造频繁，火灾报警控制机的用户软件改动也较多，有些厂家生产的控制机是靠锂电池保存用户软件，在锂电池失效且报警控制机断电的情况下( 还有其它原因，如误操作、主卡损坏等) ，就会造成软件丢失，恢复控制机软件的工作非常繁琐，所以定期备份用户软件是非常重要的。仅供参考 [整理 ] 第 3 页 共 6 页3. 每半年使用专用电池测试仪测试电池1 次，及时建议更换失效电池，保证消防控制机安全供电。在主电失灵时，备用电池能保证控制机在一定时间内继续工作。备用电池一般采用免维护电池，其寿命为3-5年。３. 火灾自动报警系统１. 每季度进行加烟测试（感烟探测器总数量的25％），在一年内通过４期测试后将所有的探测器测试一遍。对测试过的探测器做地址记录。2. 在加烟测试过程中， 应对探测器报警的迟缓程度做记录，对不能正常工作的探测器进行更换。3. 测试中应核对探测器的地址是否准确。4. 每季度检测手动报警按钮，核查报警地址时候准确功能是否完善，每次按总量 25％进行测试...
