深圳直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引

附件 1：深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引一、住房公积金（下简称“公积金” ）方案的总体目标是什么？适用对象有哪些？答：方案的总体目标是： 1. 在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。 2. 对机关和财政拨款的事业单位在编人员中，未购买 政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的，发放住房货币化改革的住房补贴（以下简称“房改住房补贴”）。具体来说， 方案规定的适用对象是： 1. 公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工（含职员、雇员） 。临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列，按政府其他文件规定执行。 2.房改住房补贴缴存适合于 “符合条件”的在编职员。此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员（含已退休）。二、住房公积金何时开始缴存？个人何时扣缴？怎么扣？答：从 2009.5～2010.12 由单位缴存， 个人不需缴存。 从 2011年 1 月起，单位和个人都要缴存。2012 年 1 月份工资发放中开始代扣。缴存基数 是个人工资中的全国工资、 特区津贴、基础津贴之和（大概略低于学校当前月初发放的月工资）；雇员的缴存基数为月工资。缴存比例 是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。按规定，个人从 2011 年 1 月起要扣缴，且从 2012 年 1 月份的工资发放中开始代扣，同时代扣 2011 年全年的公积金， 分 12 个月代扣。 因此，2012年全年个人每月扣缴的是双月的公积金（1 拖 1，代扣 1 年），2013年 1 月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。三、房改住房补贴（房补）的适用对象有哪些？答：发放房补有两种情形：①本人、配偶未购买过政策性住房，也未领取过购房补贴。②因职务晋升，已购房但未达到面积标准的，俗称“面积补差”。四、房改住房补贴发放规则及标准是什么？答：规则一 ：方案实施后（即 2011 年 5 月起）逐月发放至个人公积金账户，每月 缴存标准⑵是：正高、局级以上 4600 元/ 月，副高、处级 3600 元/ 月，中级、科级 2800 元/ 月，其他人员 2400 元/ 月。累计最长发放不超过360 个月（即 30 年，含方案实施前月数）；方案实施前，一次性计算发至个人公积金账户，每月标准是：正高、局级以上 2400 元/ 月，副高、处级 1900 元/ 月，中级、科级 1500 元/ 月，其他人员 1300 元/ 月。（此标准刚好是逐月缴存标准减半加100 元）举例：某符合领取房补的...