上半年山东省土地估价师基础与法规知识汇总考试试卷

下载后可任意编辑上半年山东省土地估价师基础与法规知识汇总考试试卷下载后可任意编辑 上半年山东省土地估价师《基础与法规》知识汇总考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为__。 A．破产财产 B．破产债权 C．破产资产 D．破产债务 2、下列可不设定行政许可的事项是__。 A．公民、法人或者其它组织能够自主决定的 B．特定行业的市场准人 C．有关企业的资格、资质制度 D．行政机关采纳事后监督等其它行政管理方式能够解决的 E．有关组织的资格、资质制度3、将某城市 3~6 月各月的住宅价格与上一年同期进行比较，得出各月价格增幅分别为-5％、-2％、2％和 3％，这类指标被称为．【 考试真题】 A：比较相对指标 B：比例相对指标 C：结构相对指标 D：动态相对指标 E：土地 4、一般来说，城镇土地开发规划主要内容包括__。 A．编制土地开发规划方案 B．土地开发的可行性论证 C．开发区的总体布局与功能分区 D．小区规划设计 E．土地勘测调查和社会经济情况的调查5、假设开发法的理论依据是。 A：替代原理 B：合法原理 C：预期原理 D：合法原则 E：时间因素 6、因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。 A．20下载后可任意编辑 B．30 C．45 D．60 7、定级单元是__。 A．四条街道围成的区域 B．一个独立宗地 C．内部特性和区位条件相对均一的地块 D．一个街区 8、地籍图的要素不包括。 A：行政境界 B：图廓线 C：比例尺 D：建筑层数 E：土地 9、幼儿园、公园等设施的等级、结构、保证率、齐备程度等因素中，属于影响地价的。 A：一般因素 B：区域因素 C：个别因素 D：其它因素 E：合法性 10、城市园林绿地系统的布置应因地制宜，与河湖山川自然环境相结合，如应以防风沙、保持水土为主．【 考试真题】 A：南方城市 B：北方城市 C：工业城市 D：风景城市 E：土地11、市场价格是以价值为基础，并经过__。 A．市场供求关系形成 B．评估机构评估确定 C．政府机构决定 D．成本核算形成 12、下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是。 A：用途应相同 B：同一供需圈内 C：两年内的交...