下载后可任意编辑上海市租房合同租赁合同甲方（出租方）： （出租方姓名/公司名称）乙方（承租方）： （承租方姓名/公司名称）鉴于甲方是房屋的所有权人，拟将其房屋出租给乙方居住，经双方协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、房屋位置：上海市 xxx 区 xxx 路 xx 号二、房屋用途：住宅三、房屋面积：xx 平方米四、租赁期限：房屋租赁期为 xx 年/月，从租赁期开始计算。租期届满，若甲方无意继续出租，乙方在租期届满十五天前向甲方提出书面续租申请，经甲方同意，可签订新的租赁合同。五、租金及交付：乙方应当根据以下方式支付租金：1.租金金额：每月租金为 xxxx 元。乙方应承担房屋使用的水、电、燃气、物业等费用。2.支付方式：乙方应在每月的（x）日前根据甲方指定的方式将租金支付至甲方账户。六、保证金：1.乙方应在签署租赁合同时向甲方支付保证金 xxxx 元，作为租赁期届满后的房屋清洁和损坏赔偿等费用的担保。下载后可任意编辑2.租期届满，经甲方查验房屋发现无租赁期内所租赁的房屋内墙面、天花板、地面、门窗、卫生间、厨房设施、家具、家电等损坏，甲方应在三个工作日内将保证金全额退还给乙方。七、承诺和保证：1.甲方承诺所出租的房屋是其合法拥有，并在租期内不通过任何方式损害乙方的居住权益。2.租赁期内，甲方应根据约定维修房屋，若因甲方原因导致房屋无法居住的，甲方应承担由此产生的费用。3.乙方承诺按时交纳租金及履行其它合同义务，不得擅自改变房屋用途；不得损毁房屋及内部附件。八、违约责任：1.甲方在履行本合同中的义务时出现过错，应依法承担相应的违约责任，并对乙方因此在居住上受到的损失承担赔偿责任。2.乙方未根据约定时间支付租金或者违反合同规定随意擅自改变房屋用途等情形，甲方有权取消本合同，终止协议，并有权扣留或抵充保证金，乙方不得有任何异议，且已支付的租金和保证金不予退还。九、争议解决：本合同的履行与解释如发生争议，甲方和乙方应该协商解决；如协商不能解决，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商另行订立。下载后可任意编辑2.本合同的各条款应当平等互利，且对甲乙双方具有同等的法律约束力。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自本合同签署之日起生效。甲方：xxx（出租方签名/公司盖章）乙方：xxx（承租方签名/公司盖章）签约日期：xxxx 年 xx 月 xx 日
