上海房地产公司物业管理手册VIP专享

下载后可任意编辑上海房地产公司物业管理手册12024 年 5 月 29 日目 录目录第一部份 引言 5-6第二部份 装修工程指引 72.1 单位的移交 8下载后可任意编辑2.2 业 主 / 租 户 联 络 资 料 82.3 业 主 / 租 户 进 行 装 修 工 程 8 2.3.1 批 核 装 修 图 则 9 2.3.2 准 备 装 修 图 则 / 图 样 10 2.3.3 机电工程 10 2.3.4 递 交 装 修 图 则 / 图 样 11 2.3.5 由进展商所选定的承判商为商户进行装修工程 11 2.3.6 装修垃圾清运费及装修押金 12 2.3.7 临 时 电 力 供 应 12 2.3.8 检查装修及业主/租户营业通 知 13 2.3.9 其 它 装 修 注 意 事 项 132.4 业 主 / 租 户 装 修 流 程 表 14第三部份 装修规则 12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑153.1 装修工程之通知 163.2 装 修 工 程 负 责 人 名 单 163.3 保险 163.4 物 料 运 送 及 装 修 垃 圾 清 理 163.5 因工程导致损毁 163.6 装 修 工 程 只 可 于 单 位 内 进 行 163.7 物料及工具保管 16目录3.8 重 新 装 设 已 改 动 之 装 置 173.9 水电供应 173.10装 修 时 间 及 工 人 名 单 173.11在 公 众 地 方 工 作 程 序 183.12 安全措施 22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑183.13 装修工人行为 183.14 围板 193.15 施工区域之通道 193.16 遵守规则 19第四部份 管理服务 204.1 主要物业管理工作范围介绍 214.2 缴 交 管 理 费 地 点 214.3 缴费须知 21第 五 部 份 入 伙 须 知 及 大 厦 规 则 225.1 入伙须知 235.1.1 预 约 使 用 货 运 电 梯 235.1.2 使 用 胶 轮 手 推 车 运 载 2332024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑5.1.3 派 员 在 场 监 管 235.1.4 垃圾之清理 235.2 大厦规则 235.2.1 紧 急 事 故 联 络 235.2.2 安 装 及 更 改 工 程 235.2.3 招牌 235.2.4 安装天线 235.2.5 起卸货物 24目录5.2.6 货 运 电 梯 之 使 用 245.2.7 洗 手 间 之 使 用 245.2.8 单位用途 245.2.9 睡 觉 或 住 宅 用 途 245.2.10 不可处理食物或煮食 42024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑245.2.11 营业时间 255. 2.. 12 保 持 开 业 时 间 255. 2.. 13...