别墅施工组织设计方案VIP专享

上 海 博 堡 别 墅 项 目 F1— 4 地 块 Ⅰ 标 段 和 Ⅱ 标 段 上 海 巨 丰 建 筑 工 程 有 限 公 司 第 1 页 一、 工程概况 1.1 工程地理位置及周边环境 （1）工程地理位置 本地块位于宝山区，北为美兰湖大道、西为抚远路，东侧、南侧均临美兰湖。本工程为二幢独立别墅（其中一栋建筑面积 1359.37m2，其中地上二层为 608.37m2，地下一层为751m2），（另外一栋建筑面积 2577.05m2，其中地上二层为 1157.30m2，地下一层为1419.75m2）。 附图 1《工程地理位置平面示意图》 （2）拟建场地情况 拟建场地原为农田，地下无管线。桩基工程在进场前已单独招标并施工完毕。场地四周已有围墙，进出场施工大门在抚远路。施工期间的临时用电容量为 630KVA，临时用水管径 DN110 已由业主提供。办公、生活区暂定布置在 F1-6 西北角，约 1750 平方米左右。 （3）周边建筑及管线情况 本工程场地场地内无管线。 1.2 建筑概况 1.2.1 建筑概况 本项目主要为新建二幢独立别墅，（其中一栋建筑面积 1359.37m2，其中地上二层为608.37m2，地下一层为751m2），（另外一栋建筑面积2577.05m2，其中地上二层为1157.30m2，地下一层为 1419.75m2）。 1.3 开挖简况 本工程整个基坑面积约 4900m2，基坑周长约 310m。本工程采用两级放坡开挖。 附图 2《基坑开挖平面示意图》 二、本工程特点、难点分析及对策 2.1 工程管理方面 2.1.1 本工程特点、难点分析及对策 为了从本工程的实际特点出发编制具有针对性的施工方案，尽量减少与 实际施工方案之 间的可 行 性差 异 ，缩 短 我 公司 中标后 具体 施工方案策划 周期，我 公司 根 据 本工程的地理位置、设 计 特点及结 构 形 式 、环境要求 等 多 方面因 素 进行 初 步 分析、总 结 ，并制定了相 关的对策，现 分析如 下： 2.1.2 工程管理方面 上 海 博 堡 别 墅 项 目 F1— 4 地 块 Ⅰ 标 段 和 Ⅱ 标 段 上 海 巨 丰 建 筑 工 程 有 限 公 司 第 2 页 2.1.2.1 在工期紧的条件下确保总工期的技术措施 难点： 本项目由2 幢独立别墅组成，业主要求在152 个日历天内完成全部的工作内容（包括精装修工期），工期极为紧张。如何合理组织施工，确保本工程的节点工期目标和总工期目标实现，是本次施工中的关键问题之一。 对策： 首先，我公司根据建筑结构特点、总工期要求和...