前期物业接管方案 第 一 部 分 ： 前 期 介 入 工 作 小 组 及 工 作 计 划 一 、成立前 期 介 入 工 作 小 组 从 公 司 内 部 选 派 多 名 管 理 、技术人员，组成项目前期介入工作小组（以下简称项目小组），跟随项目进度开展前期介入工作，公 司 协调与开发商接洽。 组长：公 司 副总经理 组员：公 司 行政部 经理 、品质部 经理 、物业部 经理 、项目部 经理 、项目客服主管 、工程主管 、安全主管 二、物业管理接管组 织机构示意图（见下图） 深圳市合隆物业管 理 有限公 司 前期工作小组 客户服务类 安全管 理 类 工程维修类 三 、项目接管工作推进计划 序号 介入 节点 工作内容 开始时间 完成时间 责任部门 责任人 完成情况 1 前 期 介 入 前 期 物 业 管 理 服 务 合 同 签 订 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 31 日 2 办 理 管 理 处 营 业 执 照 、税务 登记、组织机构代码 2011 年 8 月 22 日 2011 年 8 月 28 日 3 要求停车场施工单位办 理 经营 性停车场许可证 2011 年 9 月 1 日 2011 年 9 月 30 日 4 办 理 停车场营 业 执 照 、税务 登记 2011 年 10 月 1 日 2011 年 10 月 31 日 5 管 理 处 物 业 服 务 费收费备案 2011 年 9 月 1 日 2011 年 9 月 31 日 6 员工临时宿舍选址、租赁 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 31 日 7 邀请装修装饰单位对管 理 处 办 公场所、员工宿舍图纸设计及报价、审批 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 31 日 8 工程遗留问题统计、报开发商、跟进处 理 情况 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 31 日 9 秩序维护员、工程技术人员、客服 人员招聘 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 31 日 10 VI 标 识 数 量 统 计 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 20 日 11 VI 标 识 系 统 设 计 、报批、制作安装 2011 年 8 月 20 日 2011 年 9 月 20 日 12 选定清洁公司 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 31 日 13 房屋清洁费用测算及合同签订 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 31 日 14 与开发商谈判开办费 2011 年 8 月 16 日 2011 年 8 月 31 日 15...
