渭南购房合同篇一：渭南房地产20XX— 20XX年度市场调研报告渭南房地产20XX— 20XX年度市场调研报告一、背景在 20XX年即将收尾之际，回顾全年楼市政策倾向：330新政、5 次降准降息、 二套房、 公积金新政、 新版 930... ...从中央到地方，利好救市政策贯穿全年。打折促销、渠道整合、以价换量 ......销售战火在中国的房地产市场不断的激情上演。年末，楼市“去库存”上升为国家“任务”，20XX年注定已在中国房地产行业的发展史上留下浓墨重采的一笔。作为四线城市的渭南，我们也面临着全国三四线城市普遍存在的问题，商业高库存、产品同质化、理念保守、专业性弱、去化速度慢等。回顾20XX年渭南房地产市场，几家欢喜几家愁。搜狐焦点作为渭南本地最具影响力的专业房地产门户站，我们有义务和责任将渭南楼市20XX 年的真实情况，用精准的数据呈现给大家， 20XX 年年末，搜狐焦点渭南站数据中心对渭南市在售待售的71 个楼盘 ( 含住宅、公寓、写字楼、商铺 ) 进行了全面的摸底踩盘，我们以片区、业态、数 据、图标等形式展示。特别声明本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归搜狐焦点渭南站所有，如需引用和，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上声明。二、总体市场概况1、住宅销售量20XX年 1-12 月渭南全年住宅销售总套数5532 套，包含临渭区、经开区，全年平均每个售楼部成交80 套。渭南各个区域售楼部销售情况差异较大，其中，主城区、西四路板块个别项目全年消化量能达到260— 300 套，在渭南算是销冠级别，开发区个别小盘及尾盘全年去化20 余套也是屡见不鲜。总体住宅去化情况比较良好，同比20XX年住宅的成交量增涨22%，住宅库存有少量部分被政府回购或单位团购，20XX年住宅整体去化稳中有升。目前渭南市住宅库存量为 8044 套。20XX 年渭南市住宅成交均价3346 元/ ㎡，同比20XX年(20XX 年 3659 元/ ㎡) 下跌 8%，每平米有313 元的降幅，整体为稳中有跌。2、公寓销售量渭南公寓产品现存货量大，全市同类产品共计10 个楼盘，此类产品多以投资、出租、创业办公为主，受20XX 年全国经济下滑影响，导致投资者投资意愿锐减。公寓产品的销售已经成为渭南地产商很头疼的事情。3628 套的库存量对于一个中小型四线农业城市来说负担沉重，20XX年全年去化量 625 套...
