下载后可任意编辑东北光彩大东方商业建材综合性商业中心项目建议书范本12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑东北光彩大东方商业建材综合性商业中心项目建议书范本目 录前言第一章 总论1.1 项目建设背景……………………………………… 61.2 项目概况……………………………………………101.3 项目报告编制的依据………………………………12第二章 项目商业市场环境分析2.1 沈阳市概况…………………………………………142.2 大东区概况…………………………………………232.3 周边楼盘及商业配套设施…………………………282.4 建材家居市场调研……………………… 33第三章 物流园区进展现状及趋势3.1 物流园区的内涵……………………………………3622024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑3.2 物流园区的功能……………………………………373.3 物流园区的进展历程和相关经验…………………373.4 物流园区的建设进展模式…………………………393.5 物流园区的开发、建设模式分析…………………403.6 物流园区的进展政策分析…………………………413.7 进展情况分析…………………………… 41第四章 规划设计条件、原则及设计方案 4.1 规划场地环境及周边环境………………………45 4.2 总体规划设计原则…………………………… 45 4.3 规划布局及业态分布……………………………45 4.4 交通组织…………………………………………46 4.5 景观设计…………………………………………46 4.6 规划指标建筑技术经济指标……………………46第五章 项目组织管理与保障措施5.1 项目管理措施……………………………………4932024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑5.1.1 计划管理………………………………………495.1.2 工程管理………………………………………495.1.3 资金管理………………………………………495.1.4 信息管理………………………………………505.2 项目建设的保障措施……………………………505.2.1 资金筹措的措施………………………………50 5.2.2 施工组织措施…………………………………50第六章 营销战略体系6.1 项目定位……………………………………… 526.2 商业组合形态的构想………………………… 526.3 走特色化的物流园区进展之路……………… 536.4 项目拟开发面积…………………………………546.5 项目开发节奏……………………………………55 6.6 项目经...
