下载后可任意编辑东湖湾管理处物业管理方案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑东湖湾管理处物业管理方案第一部分 项目基本情况项目名称东湖湾名苑座落位置北京市朝阳区来广营占地面积(M2)容积率2.8绿化率 33.4%总建筑面积(M2)185000收费面积118908.25 建筑平米,302 号楼暂不入住竣工时间 10 月入住时间一期 10 月 31 日进展商简介天润地产与城建公司合作开发东湖湾名苑项目,天润地产控股,东湖湾名苑项目定位为中高档住宅项目住宅面积(M2)高层(5)栋(125458.3)Ｍ,２写字楼( )Ｍ２( )层,共( )栋商业面积( 18207 )Ｍ２,地上 2 层地下 2 层,共( 1 )栋会所(M2)4980.2功能配置未定停车场停车位共(922)个;其中地下停车位共( 896 )个,地上停车位(26)个,租( )个,售( )个停车场出口共(1)个,入口共(1)个;小区出入口( 1 )个摩托车( )辆,电瓶车( )辆垃圾站无化粪池个水池(箱)11500×6000×1800燃 气市政燃气; □专用燃气站; □其它户数、常住/暂住人口数、商住比例、租赁比例;未入住工程或管理上遗留问题未接管验收空置房情况未入住管理用房及社区活动用房清单物业管理用房:经理办公室;综合办公区;多功能业务会议室;客服中心;财务室;会议室;档案室;工程物料室;资料室;保洁库房;保安库房;员工休息间广顺南北大街西八间房、五环的出入口,望京桥、京承高速科技园入口(利泽西街),用以上四个出入口作为指引客户的主要动线方向22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑社区交通有城铁 13 号线:望京西站至 CBD:421 路:大北窑、光华路、亮马桥、丽都饭店、望京花园952 路:东胡、广顺北大街、丽都、酒仙桥、朝阳公园、四惠桥、北宫大707 路:嘉园经洋桥、天桥、劲松中街、农展馆、丽都饭店至来广营710 路:善各庄经望京花园、丽都饭店、朝阳公园至染料厂小 6 路:西马庄—二外—北太—红庙—团结湖—丽都—望京至东直门:614 路:东直门—东坝河—望花路—望京西园—望京科技园416 路(环):来广营经花家地、亮马桥、东直门、丽都饭店至来广营404 路:东直门经三元桥、丽都饭店、花家地、望京花园至来广营975 路:东直门经望京花园、奶子房、北七家至桃峪口(亚北)966 路:东直门经柳芳街、国展、南湖渠路、广顺北大街、来广营至平西俯606 路:东直门内、建材经贸大厦、静安庄、太阳宫路、望京西路、广顺大街至亚奥商圈752|852 路:西北旺村经上地、大屯、北苑家园、来广营至京南交易中心629 路:东北旺中路、西三旗、东小口、...
