下载后可任意编辑买卖合同商品房代理销售合同甲方（销售方）：（名称）：（法定代表人）：（地址）：（电话）：乙方（购买方）：（姓名）：（身份证号码）：（地址）：（电话）：第一条 合同签订日期本合同于__年__月__日在__签订。第二条 商品房基本情况（一）房屋所在位置：（二）建筑面积：（三）房屋坐落：（四）房屋用途：（五）价格：下载后可任意编辑（六）付款方式：（七）交付标准：第三条 乙方付款方式1.乙方于签订合同之日起 15 天内向甲方交纳订购定金人民币 （大写） 元整，定金以完全抵付房款之用。2.乙方应于 __ 年 __ 月 __ 日前向甲方支付房款人民币 （大写） 元整。房款支付方式为 （一次性支付、按揭支付）。3.乙方不按期足额支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金，同时，甲方有权追究乙方的违约责任。第四条 房屋的交付1.甲方应于 __ 年 __ 月 __ 日前根据合同约定将房屋及配套设施及财产状况交付乙方。2.甲方应在购房人交付房款之日起五个工作日内将房屋产权证、竣工验收证、质量保证书等所有相关法律程序文件交付乙方。如因甲方原因未能如期交付产权证，则产权证交付后的第三日起乙方可以按合同规定向甲方收取违约金。第五条 商品房权属的保证1.甲方保证已依法取得本合同约定的房屋所有权。2.如因甲方原因导致乙方未能取得房屋所有权的，甲方承担的违约金为应付房款总额的 ___%。下载后可任意编辑3.除因甲方原因导致的乙方无法取得房屋所有权之外，因房屋现存的不足以成交或者房屋交付时不符合约定交付标准的，甲乙双方协商解决。如协商不成的，则甲方需将乙方已支付的全额房款等额退还乙方，并承担因此产生的相关费用和违约金等。第六条 商品房违约责任1.甲乙双方均有违约责任。违约方依法承担违约责任。2.如因甲方原因，致使本合同无法继续履行的，甲方应按合同约定对乙方进行赔偿，并承担相应的违约金。3.如因乙方原因，致使本合同无法继续履行的，乙方应按合同约定对甲方进行赔偿，并承担相应的违约金。第七条 争议的解决1.甲乙双方因本合同的履行产生争议的，应尽量通过友好协商解决。2.协商不能解决争议时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。第八条 合同效力本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（销售方）：（名称）：（法定代表人）：（地址）：下载后可任意编辑（电话）：乙方（购买方）：（姓名）：（身份证号码）：（地址）：（电话）：（签名）：（盖章）
