买卖合同芜湖市房屋买卖合同

下载后可任意编辑芜湖市房屋买卖合同一、合同双方甲方（卖方）: ___________ （出卖人）乙方（买方）: ___________ （购买人）二、合同物品标的物为：位于芜湖市___________ 的___________（地址）的房屋，权利人为出卖人。该房屋现为出卖人所有，已取得相应权属证明，未被司法机关查封、扣押。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款为人民币_____________元整。2.本合同签订之日起，买方向出卖人支付人民币_____________元作为定金，且双方确认该定金为本次买卖交易的组成部分。3.合同约定的余款，在买卖双方协商一致的情况下，以银行转账的方式在_____________日内支付清楚。4.如出现付款延误或违约情况，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定处理。四、房屋交付及交付标准1.房屋买卖双方确认的交付时间为_____________日，出卖人应在该日前将房屋及相关地契证明（原件或复印件）等交付买方，同时买方应全下载后可任意编辑额支付房屋的余款。待房屋交付完毕并经买卖双方确认无质量问题后，本合同正式生效。2.房屋买卖双方确认的交付地点为_____________（地址），具体交付方式及其他事项由双方协商一致。3.若因出卖人原因导致未能按约定交付房屋，买方有权要求退还已支付的全部款项，同时有权对出卖人要求赔偿由此产生的损失。五、权属保证1.出卖人向买方保证其所售房屋的权属清楚，无上述第二条所述的问题。2.如出卖人因违规行为导致买方无法取得该房屋的全部产权或有产权纠纷的，出卖人承担相应法律责任，对买方承担赔偿责任，赔偿金额由违约一方支付。六、违约责任1.任何一方未履行合同约定，构成违约的，应承担相应的违约责任。2.买方违约的，出卖人有权要求买方于收到出卖人的终止合同通知后，限期履行合同或根据下文买方违约退还定金及赔偿金的规定承担违约责任。3.出卖人违约的，应在买方合理时间内履行或者根据下文退还定金及赔偿金的规定承担违约责任。下载后可任意编辑七、其他条款1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的签署、生效、解释、执行及因本合同引起的争议均适用中华人民共和国相关法律法规。3.本合同未尽事宜，可由买卖双方协商出具补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同有效期自双方签署之日起至交付合同规定的房屋之日止。甲方（卖方）(签字/盖章): ___________乙方（买方）(签字/盖章): ___________