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住宅工程质量分户验收规范要求样本

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下载后可任意编辑 附件一 住宅工程质量分户验收内容及标准验收项目验收内容检查数量及方法验收标准1 楼板现浇楼板结构厚度( 除卫生间、 厨房、 阳台等用水房间外) 每自然间抽测不少于 1 点, 测点布置在距现浇板周边 500mm以外范围可采纳钻孔或无损检测+12mm~-5mm每户楼板测点合格率大于 80% 2 室内空间尺寸室内净高( 除卫生间、 厨房、 阳台等用水房间外) 室内净高每个自然间抽测 5 点( 其中距墙、 柱四角 500mm处各测 1 点, 中间测 1 点) 使用激光测距仪进行检测最大负偏差不超过 20mm, 极差不超过 20mm( 偏差为实测值与推算值之差; 极差为实测值中最大值与最小值之差) 室内净开间、 净进深室内净开间、 净进深每个自然间各抽测 2 处( 其中距墙、 柱四角 500mm 处各测 1 处) , 无墙体则测柱间净距( 距柱边处各测 1 处) 使用激光测距仪进行检测极差不超过 20mm 3 楼地面、 墙面和天棚抹灰质量楼地面空鼓、 裂缝全数检查小锤轻击、 观察检查空鼓面积不大于 400cm2, 且每自然间不多于 2 处可不计; 踢脚线空鼓长度不大于 300㎜, 且不多于 2 处可不计; 不得出现影响结构安全的裂缝墙面及天棚空鼓、 脱层、 爆灰和裂缝无空鼓、 脱层、 爆灰; 不得出现影响结构安全的裂缝4 防水工程 屋面渗漏全数检查雨后或淋水 2h 后, 观察检查无渗漏卫生间等有防水要求的地面渗漏全数检查蓄水 24 小时后放水, 蓄水深度 20~30mm, 观察检查无渗漏、 排水顺畅、 无积水外墙渗漏全数检查雨后或淋水 1h 后, 观察检查墙面无渗漏、 滴水线无爬水验收项目验收内容检查方法及数量验收标准5 门窗材料和安装门窗材料全数检查观察检查门窗品种类型符合设计要求; 门窗表面干净、 平整、 光滑, 大面无划痕、 无碰伤 窗台高度每个窗台不少于一处钢尺检查窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm 且不得有负偏差外窗渗漏全数检查观察检查外窗及周边无渗漏门窗开启性能及密封条安装 0全数检查观察检查、 手扳检查开关灵活, 关闭严密, 无倒翘, 推拉窗必须设置防脱落装置, 密封条不得脱槽安全玻璃认证标志全数检查观察检查安全认证标识凡应使用安全玻璃的, 不得使用非安全玻璃代替, 玻璃上有安全认证标识( 标识不得隐蔽) 6 给排水安装工程管道渗漏、 排水畅通全数检查观察检查给水管管道、 水嘴、 阀门等无渗漏; 排水管通水后无渗漏管道坡度全数检查观察检查、 尺量检...

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