住宅汽车库使用权买卖合同

下载后可任意编辑住宅汽车库使用权买卖合同合同双方买方： 姓名/名称： 证件类型及证件号码： 联系地址： 联系电话：卖方： 姓名/名称： 证件类型及证件号码： 联系地址： 联系电话：合同条款第一条：合同背景买方拟购买卖方的住宅区里的一个汽车库的使用权。在本合同有效期内，买方有权使用该汽车库。第二条：资产交割及验收1.卖方应在合同签署之日起 5 日内将该汽车库的使用权过户手续办理完毕并向买方出具过户凭证、物业费缴纳证明等。2.买方应在收到上述全部文件之后第 3 日内前往物业管理处领取该汽车库的备份钥匙并完成使用权交割验收手续。验收合格后该汽车库的使用权转让生效。第三条：本合同期限本合同正式生效之日起，有效期为三年。期限届满后，买方如需继续使用该汽车库，应在期限届满前与卖方协商续签并支付续约费用。第四条：租金及支付方式1.租金总额为人民币（以下简称“元”）XXXX 元，买方应在每年的 XXX 月 XX 日前一次性支付使用权租金。下载后可任意编辑2.买方应根据本合同之约定向卖方支付使用权租金。买方违约不支付使用权租金的，应根据违约金的规定向卖方支付违约金。违约金为租金总额的 XXX%。第五条：风险管理1.汽车库的维护和保养应由买方承担。2.买方应在合同期内对汽车库使用情况进行日常维护，不得擅自拆除或改动汽车库的任何设施或结构，不得在汽车库内存储危险物品。第六条：合同的变更和解除1.本合同生效后，在任何情况下，买卖双方不得随意变更各自的义务和权利需要以书面形式提出申请并取得对方的认同。2.本合同期内，买卖双方有解除本合同的权利，但需要提前 XXX日通知对方，并经协商达成一致后解除合同。第七条：法律适用和争议解决本合同的履行、变更、解释和纠纷解决，应依照中华人民共和国现行法律法规处理，如双方发生争议，应先协商解决。如协商不成，任一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，由买卖双方协商解决。签署日期买方签字： 日期：下载后可任意编辑卖方签字： 日期：