下载后可任意编辑何炬市场调查报告12024 年 4 月 19 日鹏之翼·万州房地产项目调查报告 何炬 11 月 18 号下载后可任意编辑一、调研目的了解万州房地产市场，学习房地产有关知识。二、调查结果该调查根据地域，分为龙宝、五桥、观音岩、北山、天仙湖、江南几大片区进行调研分析。调查数据总结（一）五桥因素项目地段户型价格环境评估销售现场销售推广广告推广 综合分析郦景蓝湾万县长江大桥旁70-165主打：88-127主 打 高 层 14栋单 价 范 围 ：4300-4800均价：4700国际化，生态大 型 高 档 住宅，标准化江景房结构装饰简约，大堂宽敞干净，资料单一，现场气氛冷清客户多为自然来访，看中江景特色，但地势较低主要为平面广告+DM 单标准化江景房，园林景观以欧式风格为主，地势较低，交通较不便香山缘临近五桥商圈，靠近机场路高层：64-802 梯 7 户洋房 110-160单 间 范 围 ：5500-7000均价：6300简欧式建筑，园林风格，打造万州最大泳池豪华精装，大气宽敞，宣传资料丰富自 然 来 访 客户，看中其豪华品质路牌广告+平面广告+DM 单欧式古典园林建筑风格，注重品质，主打小户型龙宝龙宝双河口组团，进展较落后，交通不发达，配套相对较差，区域整体价格不高，但根据项目整体品质打造，价格可略上浮，但不可过高因素项目地段户型价格环境评估销售现场销售推广广告推广综合分析滨河欣城双河口组团核心，地势平坦3 室 2 厅 2卫100m^4300建筑密度大，简单绿化安全性低装修一般，专业一般，现场冷清广告推广，人员促销2万 抵5万 ， 一 层 5户，7000 方龙宝双河口组团，进展较落后，交32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑超市通不发达，配套相对较差，区域整体 价 格 不高，但根据项目整体品质打造，价格 可 略 上浮，但不可过高阳光满庭双河口组团核心，延山打造2 室 2 厅 1卫72m~794600偏 僻 ， 配 套 缺乏，交通不便，品质一般装修一般，专业一般，现场冷清广告推广，人员促销首付 2 万买72 方，首付3 万买 80 方岸上蓝山江景房，背靠龙都地势陡峭2 室 2 厅 1卫68~804300江景房，交通便利，配套齐全，景观较差装修较差，专业较差，现场冷清广告推广，人员促销无观音岩因素项目地段户型价格环境评估销售现场销售推广广告推广综合分析未来城江 景 房 ，体 育 馆 中心 ， 牌 楼商圈附近高，2 室 2 厅1 卫75-110，洋，3室，152-1786300江景好，交通便利，配套完...
