物业前期介入合同委托方：渭南城投房地产有限公司以下简称甲方受托方：渭南城投立通物业有限公司（以下简称乙方）为使甲方投资开发建设的财富大厦项目达到预期的管理目标，由乙方为甲方提供物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经双方协商一致，订立本项目前期介入服务合同。一、物业基本情况物业类型：商业写字楼座落位置：渭南市临渭区车雷大街与仓程路交汇处西南角。建筑面积：平方米二、服务期限前期介入管理期限自年月日零时起至年_月_日零时止。截止日起物业服务管理按甲乙双方签署的物业管理委托合同执行。三、服务事项根据本项目工程建设进度及甲方的服务要求，采取人员逐步到位的方式，在前期介入阶段乙方委派相应人员介入本项目建设过程中有关设备设施安装调试的技术咨询、合理化建议与物业管理运行筹备等项工作，具体服务事宜如下：乙方自年月日派出名工程技术人员，其中名为乙方项目联络人，工程技术人员协助甲方做好项目工程的核查工作。根据项目工程建设进度和施工实际情况需求，由乙方派出的工程技术人员对建筑物本体与设施设备提出合理化建议及改善意见。2施工单位在设施设备安装后，甲方进行竣工验收时，由乙方派出工程技术人员协助甲方进行设施设备的查验和交接设备等项工作。乙方参加甲方的项目工程会议，对项目工程建设中的设施设备安装调试运行状况，向甲方做出反馈意见。乙方工程技术人员逐项掌握系统设备参数，及时收集设施设备的技术参数资料，建立设备台账、档案。乙方在服务期内应熟悉项目现场的情况，拟定项目的物业管理运行作业规程：房屋验收、设施设备、秩序维护、保洁、房屋装修、消防安全管理等，编制业主使用手册、大厦管理规约。组织工程技术及管理人员进行共用部位、设施设备的承接查验及接收工作。根据本项目工程实际需要与甲方充分沟通协商安排工程、秩序维护和保洁等人员分批到岗。四、服务形式根据本项目工程建设进度情况双方协商后，乙方配备相应服务人员。五、费用结算本物业前期介入服务费用共计人民币¥元，大写贰拾贰万壹仟捌佰元整，明细见附件一、附件二，其中包括:()乙方派出人员的工资，按照财务方案中相关人员费用标准，由甲方支付给乙方。()派往现场服务人员的日常办公物资需求，物业服务设备工具由甲方提供。物业服务费的支付：乙方账户：3开户行浦发银行渭南分行户名渭南城投立通物业有限公司账号：六、双方权利和义务甲方有权对乙方派出的人员和所开展的工作提出要...
