下载后可任意编辑农村房屋买卖合同协议书一、当事人卖方：“”（以下简称 卖方 ）买方：“”（以下简称 买方 ）二、房屋基本情况1.房屋地址：“”（以下简称 房屋 ）2.房屋批准用途：3.房屋所有权状况：（1）卖方是否为房屋的合法所有人？（2）房屋是否存在产权纠纷或者其他纠纷？4.房屋面积：5.房屋状况：（1）房屋是否存在瑕疵？（2）房屋是否需要维修或者重新装修？6.附属物品：（1）卖方是否将房屋附带的物品提供给买方？（2）对于车库、仓库等独立于主体房屋的房屋，是否包含在本次交易中？三、合同价格及结款方式1.合同总价：2.结款方式：（1）首付款：下载后可任意编辑（2）中期款：（3）尾款：3.违约责任：（1）卖方是否需要承担违约责任？（2）买方是否需要承担违约责任？四、交房时间1.具体交房时间：2.逾期处理方式：（1）卖方逾期交房的处理方式？（2）买方逾期收房的处理方式？五、权利和义务1.卖方权利和义务：（1）卖方需要保证房屋的权属和状况？（2）卖方是否有义务对房屋进行必要的维修？2.买方权利和义务：（1）买方在何种条件下有权利退房？（2）买方应如何保管房屋产权证明材料？（3）买方是否有义务对房屋进行必要的维修？六、解决争议方式1.争议的解决方式：（1）双方是否同意通过协商方式解决争议？（2）如协商无法解决，双方是否同意通过仲裁或者诉讼方式解决？2.争议的管辖法院：（1）假如争议需要通过诉讼方式解决，双方同意由哪个法院管辖？七、其他约定事项（1）其他要求和约定事项：下载后可任意编辑八、协议确认双方确认，本协议项下约定的各项内容真实、合法、有效，并同意严格履行本协议。卖方（签字或盖章）：买方（签字或盖章）：日期：2024 年 X 月 X 日
