下载后可任意编辑农村房屋买卖合同协议书一、当事人卖方：“”（以下简称 卖方 ）买方：“”（以下简称 买方 ）二、房屋基本情况1
房屋地址：“”（以下简称 房屋 ）2
房屋批准用途：3
房屋所有权状况：（1）卖方是否为房屋的合法所有人
（2）房屋是否存在产权纠纷或者其他纠纷
房屋面积：5
房屋状况：（1）房屋是否存在瑕疵
（2）房屋是否需要维修或者重新装修
附属物品：（1）卖方是否将房屋附带的物品提供给买方
（2）对于车库、仓库等独立于主体房屋的房屋，是否包含在本次交易中
三、合同价格及结款方式1
合同总价：2
结款方式：（1）首付款：下载后可任意编辑（2）中期款：（3）尾款：3
违约责任：（1）卖方是否需要承担违约责任
（2）买方是否需要承担违约责任
四、交房时间1
具体交房时间：2
逾期处理方式：（1）卖方逾期交房的处理方式
（2）买方逾期收房的处理方式
五、权利和义务1
卖方权利和义务：（1）卖方需要保证房屋的权属和状况
（2）卖方是否有义务对房屋进行必要的维修
买方权利和义务：（1）买方在何种条件下有权利退房
（2）买方应如何保管房屋产权证明材料
（3）买方是否有义务对房屋进行必要的维修
六、解决争议方式1
争议的解决方式：（1）双方是否同意通过协商方式解决争议
（2）如协商无法解决，双方是否同意通过仲裁或者诉讼方式解决
争议的管辖法院：（1）假如争议需要通过诉讼方式解决，双方同意由哪个法院管辖
七、其他约定事项（1）其他要求和约定事项：下载后可任意编辑八、协议确认双方确认，本协议项下约定的各项内容真实、合法、有效，并同意严格履行本协议
卖方（签字或盖章）：买方（签字或盖章）：日期：2024 年 X 月 X 日
