下载后可任意编辑福州经典项目东方威尼斯项目全程策划总案终稿1福州市”东方威尼斯”项目福州市”东方威尼斯”项目全程策划报告之一全程策划报告之一( ( 总案部分总案部分) ) 本案的工作目标1 、 建立利润保障进展模式 经过标准化”东方威尼斯”整个项目运作程序的制定与实施, 为福建大世界华夏房地产有限公司导入专业经营理念与管理模式, 建立利润保障进展模式。2 、 建立价值提升进展模式 经过制造性思维与实操能力的完美结合, 充分挖掘”东方威尼斯”项目最大潜能, 建立价值提升进展模式, 以实现利润最大化的终极目标。3 、 建立整合资源的最优化方案 地产的开发由多个环节组成, 经过对福州大世界华夏房地产有限公司内外资源的全面整合, 形成最优化方案, 并建立企业的核心竞争力。本案的经营理念经营理念之一 : 超越同质化 在房地产业竞争激烈的今日, 房地产项目同质化现象严重, 互相克隆的案例屡见不鲜, 如何挖掘项目鲜亮个性及不可克隆性, 下载后可任意编辑是项目能否脱颖而出、 获得成功的关键。本案就是要深化挖掘出”东方威尼斯”自身的潜在价值, 建立项目核心价值体系, 提升项目核心竞争力, 并在实际操作中引入创新体系, 最终激发项目潜能。经营理念之二 : 引导市场 房地产因其开发( 生产) 周期比较长, 不能单纯的停留在迎合消费者需求的层面, 它还必须要”引导市场”。本案就是要在市场需求分析的基础上, 结合”东方威尼斯”的核心价值, 提炼出创新务实的主题定位, 营造符合主题的产品和居住文化氛围, 去引导客户群的居住理念与倾向, 从而保障项目一、 二、 三期销售都获得成功。经营理念之三 : 全程顾问与解决 我们提供的服务贯穿于”东方威尼斯”项目开发之初, 一直到项目销售的顺利完成并扩大后续影响, 为项目的可持续进展进行铺路。经营理念之四 : 提升进展商品牌 我们除了全程为”东方威尼斯”项目提供专业服务之外, 还同时重视对进展商品牌进行塑造和提升, 这种提升始终地贯穿在各个环节中。本案将为福州大世界华夏房地产有限公司建立形象树立系统和提升品牌计划, 使项目成为贵司打造品牌的平台, 并为成功开发下一个项目打下良好基础, 达到猎取利润和赢得企业名牌效应的这一终极目标。第一章 市场情况分析第一章 市场情况分析1下载后可任意编辑一、 福州宏观环境分析1.1、 经济环境 , 在全国省会城市中, 福州市国民生产总值和财政总收入位居第 10 位, 其中...
