下载后可任意编辑美术馆物业管理方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑美 术 馆 物 业 管 理 方 案目 录第 一 章 项 目 分 析 、 拟 实 行 物 业 服 务 模 式和 机 制3第 一 节 项 目 分 析3第 二 节 物 业 管 理 服 务 模 式4第 三 节 物 业 管 理 服 务 机 制5第 二 章 项 目 人 员 配 置 、 选 聘 和 劳 资 管 理 、培 训7第 一 节 项 目 人 员 配 备 及 部 门 、 岗 位 职 责7第 二 节 项 目 物 业 服 务 人 员 的 配 备 和 选 聘1722024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第 三 节 项 目 人 员 的 素 养 承 诺18第 四 节 项 目 人 员 的 劳 资 管 理19第 五 节 项 目 物 业 服 务 人 员 的 岗 位 培 训 和考 核20第 三 章 物 业 管 理 日 常 服 务 标 准 、 承 诺 指标 及 措 施24第 一 节 管 理 总 目 标 及 承 诺24第 二 节 承 诺 指 标 及 实 行 措 施25第 四 章 安 全 护 卫 服 务27第 一 节 保 安 服 务 范 围27第 二 节 整 体 安 全 防 范 措 施28第 三 节 保 安 员 岗 位 管 理29第 四 节 消 防 管 理31第 五 节 管 理 规 定 和 管 理 作 业 规 程3532024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第 六 节 应 急 处 理 预 案57第 五 章 房 屋 及 设 备 设 施 管 理 标 准 及 措 施63第 一 节 工 程 管 理 服 务 范 围63第 二 节 房 屋 建 筑 的 日 常 养 护 标 准 及 实 行措 施64第 三 节 供 配 电 系 统 设 备 运 行 管 理 维 护 标准 及 措 施67第 四 节 弱 电 系 统 设 备 运 行 管 理 维 护 标 准及 措 施70第 五 节 给 排 水 系 统 设 备 运 行 管 理 维 护 标准 及 措 施73第 六 节 暖 通 中 央 空 调 系 统 设 备 运 行 管 理42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑维 护 标 准 及 措 施76第 七 节 消 防 系 统 设 备 运 行 管 理 维 护 标 准及 措 施78第 八 节 设 备 机 房 、 值 班 室 、 管 井 等 清 洁管 理 标 准 及 措 施81第 六 章 房 屋 及 设 施 设 备 维 护...
