下载后可任意编辑购物公园销售策划执行方案模板12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑聊城重阳房地产开发有限公司暨邵总、 陈总 台鉴: 22024 年 4 月 19 日谨呈: 重阳房地产威尼斯购物公园『销售策划执行方案』 深圳兴智业信息咨询有限公司 9 月 5 日下载后可任意编辑承蒙信任, 我们非常荣幸地提交威尼斯购物公园项目的销售执行报告。本册执行报告是根据前期策划报告 ( 商业调研报告、 招 商策划报告、 营销推广报告 ) 以及与贵司的多次会议结果、 近期聊城商业地产的市场变化 , 结合本司多部门专业人员的策 划代理经验而完成的。威尼斯购物公园项目体量大 , 销售时间紧 , 因此本册报告 销售部分着重于销售均价与整体销售策略的制定 , 更为具体的 细化方案与操作流程将－与贵司研讨后于内部认购前另案专呈 。 专此送达, 敬祝商祺! 深圳市兴智业信息咨询有限公司 9 月 05 日目录第一章 市场及项目分析.................................432024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第一节 市场分析...................................4一、 聊城商业地产市场分析........................5二、 片区市场状况解析............................7第二节 项目评估与分析............................10一、 项目概况...................................10二、 项目 SWOT 分析..............................11第三节 客户定位分析..............................12一、 目标客户定位...............................12二、 目标客户分析...............................13第二章 威尼斯销售价格体系............................14一、 厘定价格的基础数据.........................15二、 商铺价格测算原理...........................15三、 商铺价格建议...............................17四、 测算结果检验及细化.........................18第三章 威尼斯销售操作节奏与策略......................20第一节 项目销售概况..............................20一、 项目已售商铺统计...........................20二、 项目剩余商铺现状...........................21第二节 销售总体策略..............................22一、 价格走势...................................22二、 销售阶段及进度安排.........................23第三节 销售前准备工作.........................
