下载后可任意编辑资产租赁系统操作手册12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 资产租赁系统操作手册资产租赁系统架构一、面积管控系统1、面积管控面积管控系统是用于管理项目铺位以及铺位面积的独立系统，所有的铺位面积导入、变更、合铺、拆铺、失效、生效都在此系统操作，审批完成后，结果将传给“租赁系统”注：面积管控系统规则：每个项目首次导入时，应选择“新增”，后期的都必须经过“变更”来操作22024 年 4 月 19 日面积管控资产租赁品牌库管理基础信息合同管多经管租费报表1、此系统为独立系统；1、将合作的品牌入库；2、将商户的信息维护系统；1、合同管理是指上商业的铺位合同录入、变1、定期账单+应收账单=合同内的1、收缴率统计：资金口径数据汇总（租金、下载后可任意编辑具体操作： 经过 EKP 进入面积管控系统（OA 页面的左侧）：进入页面后，鼠标放在“面积管控-面积管控”处，单机，选择筹备或者营运期；首次导入，由信息部门设置项目楼层，然后将招商通知数据维护到系统中（此步骤由总部操作：32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑后期的面积变更、新增、合铺、拆铺、铺位生效、失效，都选择“变更”点开“变更”后，系统自动跳出“变更页面”，如只需要“变更铺位面积”，选择“选择-面积变更”；合铺、拆铺操作方案，先选择铺位，然后点击“合并、拆分”42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑系统自动跳转操作页面：启用、停用（操作此步骤前，必须保证铺位“未出租”，如已出租，必须终止后操作）；52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑新增铺位操作，点击“变更”，然后在点击“新增”，填写新铺位的信息：注：营运期操作方法同上：2、数据查询此功能便于项目查询，可经过铺位面积管理，时时统计铺位的出租状态，以及项目的出租率具体操作：鼠标放在“面积管控-项目总览”，点击，然后输入项目名称，查询：62024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑然后选择查询的项目“蓝色字体”，将跳转到信息信息检查已租铺位信息、或者未签批铺位信息：（点击数量的数字—蓝色字体），系统将跳转到铺位信息；72024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑二、系统基础信息维护1、品牌库管理品牌库是用于合同发起的一个“选择项“，当合同发起时，必须要选择合同的“经营品牌“、以及“签约人”.模块：集团管控-品牌库具体操作：鼠标放置“集团管控-品牌库“处，单机“品牌库“，...
