下载后可任意编辑车库租赁合同标准一、合同签订方甲方：（出租方）乙方：（承租方）二、房屋位置及房屋状况1.物业名称：_______2.物业地址：_______3.租赁车库编号：_______4.租赁车库面积：_______平方米。5.房屋状况：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。2.租金：每月 元，总租金为 元。3.租金支付方式：每月 日前将租金汇入甲方账户 。四、物业费及其他费用1.租赁车库物业管理费由甲方垫付，乙方每月向甲方支付物业管理费 元，费用按月结算，自乙方入住起计算至退租当日止。2.电费、水费、燃气费等公共部分的费用由物业公司收取，按实际用量分摊支付。下载后可任意编辑五、居住规定1.出租车库仅限乙方停放私家车辆，禁止乙方将车库用于其它任何商业用途。2.乙方在使用车库时需注意车库周围环境卫生，不得乱扔垃圾，不得违规停车，不得影响邻居生活。3.乙方必须按时缴纳租金及物业管理费，如有逾期，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即腾空出租车库。六、维护和修缮1.租赁车库维护和修缮由甲方负责，但如租赁车库因乙方原因损坏、毁损，乙方应承担相应维护和修缮费用。2.乙方在使用过程中，发现设施损坏时，应及时向物业公司和甲方反映，并配合甲方进行维修。七、违约责任1.甲乙双方需严格遵守合同约定。2.如乙方违反本合同第五条规定，损坏、毁坏租赁车库设施等，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即腾空出租车库，并要求乙方承担相应违约责任，甲方有权立即另行寻找新的租赁对象。3.如因甲方故意或过失而导致乙方权益受到损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。下载后可任意编辑八、变更和解除1.本合同生效后不得擅自变更，如有变更需求，须经甲乙双方签订书面协议，并在该书面协议签订地同步更新本合同。2.若乙方提前终止合同，甲方无需退还乙方任何已支付的租金和物业管理费等。但乙方提前终止租赁，并经甲方同意，则甲方需退还已支付的租金和物业管理费的余额。九、法律适用及争议解决1.本合同的订立、执行与解释均适用中华人民共和国的法律，并受中华人民共和国法院的管辖。2.甲乙双方在执行本合同时若发生纠纷，应协商解决。如协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。十一、附则本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。甲方（签名）：____________...
