企业投资建设项目审批流程一、前期准备阶段（一）自然资源和规划局：核发《建设用地批准书》或《建设项目用地预审》（承诺时限：15 个工作日）或《国有土地使用权证书》。（二）《地震安全性评价报告》（根据法律法规需要做的在立项之前完成）1、建设工程地震安全性评价结果审定及抗震设防要求确定行政许可申请表；2、地震安全性评价报告（7〜15 份）；3、地震安全性评价委托合同（复印件）；4、承担地震安全性评价工作单位的资质证书（复印件）5、承担地震安全性评价工作的单位受工程建设单位委托提出申请的，应当提供建设单位签署的委托书。（三）建设单位编制项目报告上报行政审批局，符合产业政策，到行政审批局进行固定资产投资项目核准或备案企业固定资产投资项目核准：（承诺时限：5 个工作日1、项目申请报告；2、城乡规划行政主管部门出具的建设项目选址意见书（仅指以土地划拨方式提供国有土地使用权的项目）；3、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（不涉及新增用地，在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目，可以不进行用地预审）；4、企业法人营业执照。（四）符合如下条件的建设项目，项目单位在组织开展项目前期工作时，应当对社会稳定风险进行调查分析重大项目进行社会风险稳定性评价。1、新增建设用地的；2、征收国有土地上房屋的；3、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定应当编制环境影响报告书的；4、在开展项目前期工作中发生过集访上访或群体性事件的；5、在项目规划、环评阶段发生社会不稳定问题且尚未化解的；6、在居民密集区建设且对周边群众生产、生活具有一定影响的；7、涉及重大地质勘察和矿产资源开发的；8、国家要求提供社会稳定风险评估意见的；9、经项目单位预研判断可能引发社会不稳定问题的。固定资产投资项目备案：（承诺时限：3 个工作日）1、项目申请报告；2、企业法人营业执照；3、该项目备案声明；4、该项目备案符合产业政策声明。（五）《环境影响评价报告书、表》的审批；（承诺时限：报告书 27 个工作日、报告表 19 个工作日）（六）固定资产投资项目节能评估和审查（建设单位需在开工建设前取得），需报送项目节能专项分析报告。二、规划许可阶段（一）项目单位持相关申报材料申请《建设用地规划许可证》。（承诺时限：12 个工作日）（二）修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图、建设工程设计方案审批；自然资源和规划局审查后出具审查意见向项目单位反馈，项目单...
