物业管理承包合同书范本【物业管理承包合同书一】甲方： ________________计划财务部乙方： ________________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作
( 一) 全院的供电供水服务管理
( 二) 绿化，美化，保洁服务管理
( 三) 高职中心楼住宿学生的服务管理
( 四) 向学院交纳管理费用
( 五) 医务室， 收发室，接送教工子女入托上学服务管理
( 六) 水电，校产维修服务管理
( 七) 文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用
( 一) 服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意
此项总费用为_________万元 ( 包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污 )
甲 方 进 行 经 常 检 查 ， 用 户 经 常 性 监 督
满 意 率 为_______%不奖不罚 ;_________ 以下，给予 _________元以内罚款 ;_______%以上，给予 _________元以内奖励
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩
( 二) 院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约 _______万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元 ( 包括全部劳务费，工具费等)
院内花草树木成活率达 _________%以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，
