精选文档物业管理采购项目需求模板采购需求最高限价：人民币260 万元资格要求：1符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权
2具有中华人民共和国物业服务企业一级资质
是否接受联合体投标：（）是（√）否招标范围1采购内容确定 1 家中标供应商，为采购人提供物业管理服务
2政策要求★中标供应商应按照 《中华人民共和国劳动法》 的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）；★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》 的相关规定， 支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、 基本医疗保险、 工伤保险、 失业保险、生育保险）和缴存住房公积金
3服务期合同签订后一年
精选文档一、项目概况本项目确定一家中标供应商，对广州市花都区邝维煜中学进行物业管理，包括校园安全保卫、清洁保洁、勤杂人员等服务工作
物业概况如下：学校占地面积88473 平方米，建筑面积50201 平方米，绿化面积33700 多平方米，服务期一年，项目最高限价260 万元
二、服务内容（一）安全保卫全天候24 小时秩序维护服务，包括：师生、车辆出入管理服务；办公楼、宿舍内公共设备设施、公共财产的安全监护；办公楼、教学区内公共秩序，办公、教学秩序的维护；校园内交通安全与停车秩序维护；消防安全管理等
人员、物品出入管理服务中标供应商应基于学校是公共场所，进出人员多的特点，制订详细的人员进出管理方案，运用规范语言为师生和进入人员提供快速、便捷、大方的服务，维护学校正常的教学秩序和良好社会形象
(1) 对外来人员（施工、送货、参观等）实行进出管理；对来访客人用语须文明规范；对进入校园的人员要实施详细登记
(2) 对物品进出实施严格管理，实行大件物品进出审验
