物 业 管 理顾 问 服 务 合 同签约单位： XXXX置业有限责任公司 XXXX 物业管理有限公司签约地点： XX省 XX市签约时间：年月合同编号：第 1 页 共 6 页第一章总则（一）本合同双方当事人委 托 人（以下简称为甲方） ：XXXX置业有限责任公司受委托人（以下简称为乙方） ：XXXX物业管理有限公司立约双方根据中华人民共和国的有关法律和条例，并结合甲方的实际情况与合理需求，本着平等友好、互利互惠、真诚合作的原则，就甲方旗下开发的XX省 XX市 XX国际广场项目（以下简称本项目）物业管理服务事项达成如下合作事宜，经双方友好协商，在平等、自愿的基础之上，特订立本顾问合同。（一）甲方基本情况（略）（二）乙方基本情况（略）（三）甲方根据以下条款，聘用并委托乙方作为其物业管理顾问，协助指导甲方物业管理的全面运作和科学规范管理等各项工作。甲方需向乙方支付物业管理顾问酬金及其他相关费用。乙方根据以下条款，接受甲方的有偿聘用，推动甲方物业管理工作的发展和进步，提高甲方的物业管理服务质量和管理水平，树立甲方的良好形象和信誉，并对该项工作效果负责。第二章物业管理顾问委托合同期限（四）本合同自甲、 乙双方签署后立即生效， 合同期限为年，服务期：自年月日至年月日止。（五）甲方应在本合同到期之日前，选聘乙方为本项目前期物业服务企业，且甲乙双方签订前期物业服务合同之日起，本合同自然终止；第三章甲、乙双方的职责（六）甲方的权利与职责第 2 页 共 6 页根据本合同的规定，甲方同意聘用乙方为物业管理顾问并协助甲方推动物业管理工作，在履行合同期内，为保障乙方能有效地协助甲方推动物业管理工作，甲方同意履行下列职责：（1）在顾问服务合同期内，监督和考核乙方的工作表现，有权根据项目情况指名要求顾问团人员到场指导，同时对乙方不称职的顾问人员有权要求调换；（2）尊重并配合乙方物业顾问人员的工作，对乙方提出的合理建议应积极给予接受或采纳；（3）按时支付乙方物业管理顾问费；（4）对乙方派驻人员无偿提供办公住宿场地、办公住宿设施；（5）遇到新闻媒体采访时，甲方应正面宣传介绍乙方形象，不得诋毁乙方名誉；（6）对乙方相关知识产权进行保护，未经乙方书面同意， 不得将由乙方提供的或由双方共同编订的各类管理制度、体系文件、策划文本或电脑软件，对外传播或用于其他商业用途；（7）尽可能完善各类物业配套设施，从硬件上给提高物业管理服务的档次和水平提供...
