物业项目支出测算一、基本工资月支出（元）物管主任客户服务会计、出纳水电工秩序维护员消防监控员保洁员绿化员小计二、社会保险统筹 （按湖南省人平均工资的60%即 2010.00 元/ 月标准计算）养老保险失业保险医疗保险工伤保险生育保险小计三、行政办公费用支出预算表（一）服装费预算明细表序号 岗位设置人数说明小计( 元/ 月) 1 主任、客户服务、会计、出纳2 水电工3 秩序维护员、消防监控员4 保洁员、绿化员小计（二）办公费用1 通讯2 办公用品3 办公室用水电小计合计四、公共设施维护费（一） 电梯系统（ 50 台）1 年检费2 维修保养费3 电梯运行电费（ 50 台电梯）综合测算小 计（二） 照明系统1 公共照明系统维修2 公共照明电费小 计（三） 供配电系统1 高压配电柜检测维修（ 3 个）2 低压配电柜检测维修（ 4 个）3 变压器维护（ 1 个）小 计（四） 消防系统1 消防水泵电费（ 4 台）2 消防监控设施主机电费3 感烟探测仪维护（ 1229 个）4 感温探测仪维护（ 606 个）5 手动按钮维护（ 321 个）6 事故广播维护（ 324 个）7 消防栓系统维护8 灭火联动控制柜记录打印耗材9 喷淋泵电费10 喷淋头维护（ 1410 个）小 计（五） 给排水系统1 生活供水泵加压电费（ 29.5KW*4组）2 排污水泵电费（ 40 台）3 加压水泵维护费4 给水管线系统维护费小计（六） 通风系统1 排风机维修2 送风机维修3 送风系统电费小计（七） 土建结构1 楼梯、走道、墙体、天顶等零星修补、油漆2 地下停车场零星修补，行车通道油漆3 避雷系统检测维护费小计（八） 保安 / 监控1 小区门禁系统维护2 地下车库智能系统维护3 车场内各项标识、警示维护4 安全监控主机电费小计合计五、公共秩序维护服务费1 值班记录、出入证材料费2 保安人员统一标志和安全护卫器械维护费小 计六、公共区域清洁卫生服务费1 清洁工具耗材2 公共区域杀虫灭鼠3 化粪池吸污、清运4 地面冲洗用水5 垃圾外运费小 计七、公共区域绿化养护服务费1 绿化补苗2 工具消耗3 病虫害防治4 绿化用水5 绿化化肥小计八佣金（一～七总和）×8% 九税金（一～八总和）×5.66% 总计说明：（1）收入元，月盈利元，用于小区文化建设。(2) 水电气收费无论是否采取集中抄表我公司都将无偿提供抄表人员。
