下载后可任意编辑包头市保利花园签约流程管理及处罚制度12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑保利花园销售现场签约流程管理及处罚制度22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑一、 签约流程签约前, 销售员必须向顾客确认其付款的金额、 方式以及最终的业主姓名。签约时, 顾客遇到的任何问题, 销售员应向顾客细心解释, 不允许用模糊其辞的言语应付顾客, 以使顾客草率签署合同, 否则, 在顾客签署合同后, 发生任何与合同有关的歧义、 争吵, 顾客所属的销售员承担所有责任。销售员严格根据签约流程为顾客签署购房合同, 签约流程中, 一个步骤没有做完, 绝不允许进入下一个步骤, 否则, 发现一次, 按相应处罚条例进行处罚。签约流程见下页。12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑22024 年 4 月 19 日销售员确认顾客应交清的首付款或全额房款 , 并确认顾客签署合同时最终的姓名、 付款金额及方式无任何变更付款金额变更付款方式变更填写付款金额变更表, 由保利现场主管确认签字详 细 填 写 签约 审 批 表 , 销 售 员 带 领客 户 交 清 应付房款 , 并复 印 收 据 、 身份证找销售主管、 银 行 按 揭 人员 、 财 务 人员签字 , 并让客户签署《物业管理及相关收费一览表》至签约组签署草稿合同 , 客户 确 认 签 字 , 交草稿合同至签约组 , 签署正式合同填写付款方式变更表, 由保利现场主管确认签字特别优惠填写优惠或特别折 扣 审 批表 , 销 售 主管签字团 购 的 办 理 将优惠审 批 表 、 团购表、 认购书 红 联 交 至 签约组 , 由签约组 提 交 至 营 销中心 , 待领导批复领 导 批复成功领导批复未成功返回至代理公司 , 销售员通知客户签署合同直系更名非 直系填写更名审批表与关系证明, 销售主管签字, 陈慧签字确认营 销 中心 对 房源 重 新定 价, 再 次 出售领 导 批复成功房 源 不准 退, 不 准 变更姓名将客户签字后的合同以正确的装订顺序装订后 , 交至签约组签约完成取出正式合同 , 并找出正确的图纸与附件 , 拿完整的合同让客户签字 , 并按手印根 据 正 确 顺序 , 将合同、 附 件 、 图 纸装 订 在 一 起 , 并在封面填写房号与日期将签约审批表、 认 购 书 红 联 、 客户身份证复印件、 收据复印件 、 所 有 变更、 优惠表装订在一起不办理公积金需 要 办 理...
