北京中环世贸中心推广策划方案

下载后可任意编辑北京中环世贸中心推广策划方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑北京中环世贸中心推广策划案第一部分 项目推广主题 ; 该项目从新一轮的销售积累、 酝酿、 到样板房推出, 热销局面展开约需 3 个月时间。在整个项目营销推广中, 我们应以营销计划为纲要有序展开各项工作, 利用样板房的推出( 一定要在短时间内建样板间) , 掀起销售热潮。为保持项目推广主题的一致性, 主打宣传语以”世界城市中心的 CBD 的高尚商务写字楼”或”CBD 中的 CBD---中环世贸”为推广主题, 加入”选择 CBD的核心-----纯写字楼中环世贸, 就是选择成功”, ”独拥便利, 坐享其成——您的最佳商务选择”, 概念相结合进行市场推广工作。一、 推广主题确立考虑的因素: 1、 项目的定位2、 项目的特色3、 项目的主要卖点4、 项目的目标客户定位5、 项目在市场的地位6、 项目推出至今的市场反映 经过以上六个方面的分析, 确立推广主题, 推广主题恰如文章之主题思想, 以此为核心, 进而提炼出推广主题语, 广告宣传语等。22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑二、 推广主题分解 项目在整个推广过程中各主题应相辅相成, 有机连接, 阶段性划分重点, 主要节点如下: 1、 ( 样板房推出前) 市场预热期及客户积累期: 主要经过新闻炒作推出”选择 CBD 的核心-----纯写字楼中环世贸, 就是选择成功”, ”CBD 中的 CBD---中环世贸”。 2、 热销期: 经过对上一周期市场反映的跟踪报道及新闻传递, 进而推出”独拥便利, 坐享其成——您的最佳选择中环世贸”, 以及结合样板房推出主打”新样板商务, 新样板商务时代——中环世贸”等概念。 3、 强销期: 充分利用项目自身优势——独特的地理位置和完善的商务设施配套, 成熟的商业环境的特点, 挖掘 CBD 客户的潜力和延展力, 推出”CBD 中的 CBD 和新商务时代核心的办公概念——中环世贸”媒体宣传和活动策划互动, 形成强销期。( 活动可借助一定的场所散布房屋信息, 高尔夫球迷会是一种不错的方式。) 4、 清盘期: 在尾盘促销期经过已售物业升值分析和项目未来升值空间分析, 强化现房销售及”星级物管”概念, 结合推出个别优惠房, 达到清盘目的。第二部分 销售推广执行 一、 一套定位准确、 科学、 系统的整体市场营销策划方案, 是一个项目销售推广得以顺利实现和有效控制持续热销的保证。 在项目各推广阶段中, 应注意节奏把握, 做到...