下载后可任意编辑北部新城项目户型设计任务书xx 公司xx 年 xx 月下载后可任意编辑一、 本项目户型设计原则1.1 功能分区1.1.1 按开放程度分区1.1.2 按活动频率分区1.2 项目功能设计细节1.2.1 客厅1.2.2 主卧室1.2.3 次卧室1.2.4 餐厅1.2.5 厨房1.2.6 阳台1.2.7 卫生间二、 本项目各功能间尺寸建议2.1 两房户型2.2 三房户型2.3 四房户型一、 本项目户型设计原则下载后可任意编辑1.1 功能分区功能比较完备的住宅产品一般具备六大基本功能, 即起居、 饮食、 洗浴、 就寝、 储藏和工作学习, 但在实际情况中, 需根据项目定位和市场需求情况在这些功能中进行取舍。1.1.1 按开放程度分区公共活动区: 该区域供起居沟通用, 如客厅、 餐厅、 入户花园、 入户玄关等。在一般情况下, 客厅和餐厅属于必备项目。本案中, 各户型下均需设置客厅和餐厅, 而入户花园等则作为可选项。私密休息区: 是指供处理私人事务、 睡眠休息用的区域, 如卧室、 书房、 保姆房等。本案中, 各户型均需设置卧室, 为保证灵活性, 设计时能够使书房兼顾卧室的用途。其它功能间可根据户型的类型和大小进行选择。辅助区: 对以上两部分区域功能起辅助作用的区域, 如厨房、 卫生间、 贮藏室、 生活阳台等。本案中, 各户型均应设置厨房、 卫生间和生活阳台, 而储藏室等可根据具体情况进行选择。1.1.2 按活动频率分区按活动频率划分区, 住宅可分为动区和静区。动区: 是指活动比较频繁, 能够有较多的干扰源, 使用人不固定的区域, 如过道、 客厅、 厨房等。下载后可任意编辑静区: 是指要求宁静, 使用人较固定, 活动相对较少的区域, 比如卧室、 书房等。这些分区, 各有明确的专门使用功能。在住宅的平面设计上, 应明确处理这些功能区的关系, 使之使用合理而不相互干扰, 达到动静分区。1.2 项目功能设计细节1.2.1 客厅客厅既是家庭交谊的核心场所, 也是家人家居休息娱乐的主要场所, 往往同时兼具多种功能, 在这个功能分区内, 要考虑到会客、 视听、 家庭聚会等方面。在客厅设计过程中, 应注意如下几个事项: 1.方正宽敞, 提供足够的活动空间与恰当的家具摆放空间; 2.有两面完整的墙, 沿客厅不能有过多的门, 否则将会减少客厅的有效使用面积, 并使客厅内外的活动互相干扰; 3.朝外的墙最好配有大跨度( 至少应占客厅开间的三分之一以上) 的落地门( 外接阳台) , 或落地凸窗, 开窗方位最好向南; 4.通风采...
