下载后可任意编辑合同租赁协议官方版合同租赁协议 甲方:(出租方)地址:电话:乙方:(承租方)地址:电话:鉴于甲方是合法拥有(租赁用途)的物业所有人,乙方希望租用甲方拥有的物业,双方本着自愿平等、互利互惠的原则,就租赁事宜达成如下协议,以兹共同遵守:第一条 租赁物及用途甲方同意将其拥有的(以下简称物业)租给乙方使用,物业的详细情况如下:(1)物业所在地:(2)物业的类型:(3)物业面积:(4)物业用途:第二条 租赁期限本次租赁期限为()年,自()年()月()日起至()年()月()日止。下载后可任意编辑第三条 租金及支付方式1.每月租金为人民币()元,合同期内租金共计人民币()元。 租金支付方式: (1)乙方应于每月()日前,将租金存入甲方指定账户;(2)甲方收到租金后,应在一周内开具正式的租金发票并寄给乙方。2.租金支付的延期:假如到期后,乙方有未付清的租金,应另外支付违约金(按未付款金额的%计算)作为滞纳金。第四条 使用保证金1.租用物业之前,乙方应向甲方支付一定数额的保证金,用以保障乙方使用物业期间的合法权益。2.保证金的数额为人民币()元,扣除任何应当支付的费用后,甲方应在租赁到期后五个工作日内将剩余金额返还乙方。3.在租赁期限届满并且乙方没有违反本协议中的任何规定,甲方应将保证金退还乙方。假如有任何违反协议的行为,甲方有权扣除保证金或全额或部分赔偿甲方或第三方的经济损失。第五条 租赁物的维修与保养1.甲方应保证租赁物的正常使用和正常维护。2.租赁期内,如发生非人为因素而需要对物业进行维修,甲方应在接到乙方通知后的 24 小时内负责修理。3.因乙方过失或使用不当导致物业损坏的,由乙方负责维修,甲方不负责任何赔偿及维修费用。第六条 租赁物的归还下载后可任意编辑1.在租赁期届满或者本合同提前中止或解除的情况下,乙方应当在租约到期日前一个月内通知甲方,以便双方来协商具体的物业归还事宜。乙方应将物业清空并维护得洁净洁净后归还给甲方,并经甲方验收合格后完好无损地交还原样。2.假如乙方需要延长租期,应在租期届满前一个月内与甲方协商。甲方同意的情况下,乙方应向甲方支付延期期间的租金,并继续根据本合同的规定履行义务。第七条 合同终止本合同在以下情况下终止:1.双方协商解除合同;2.乙方提前终止合同,并支付违约金;3.甲方因某种原因解除合同,应给予乙方合理的赔偿或返还租金。乙方已仔细阅读本合同的全部内容,并完全明白...