下载后可任意编辑商品房购销合同商品房购销合同甲方（出售方）：__________（以下称“甲方”）乙方（购买方）：__________（以下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方出售下列商品房，达成如下合同：第一条 房屋基本情况1、房屋坐落地址：__________2、房屋所在楼层：__________层3、建筑面积：__________平方米4、套内使用面积：__________平方米5、房屋单价：人民币__________元/平方米6、房屋总价：人民币__________元（大写：__________元）7、房屋产权证号：__________8、房屋用途：住宅第二条 交易方式1、乙方根据下述时间表付款：（1）房价总额的__________%作为首付款，即人民币__________元（大写：__________元）；下载后可任意编辑（2）房价总额的__________%作为公积金贷款，即人民币__________元（大写：__________元）；（3）房价总额的__________%作为商业贷款，即人民币__________元（大写：__________元）。2、乙方应在本合同签订之日起__________天内将首付款和公积金贷款支付至甲方指定账户，同时与商业贷款银行签署贷款合同，并将商业贷款支付至甲方指定账户。3、乙方在本合同约定的支付期限内未按时支付款项的，应根据逾期天数计算违约金，违约金的计算方式为每天应付款项总额的__________%。第三条 过户手续1、自本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理过户手续。2、过户费用由乙方承担，具体费用为人民币__________元。3、房屋过户完成后，甲方应将售房发票和乙方所购买的房屋产权证交付乙方，乙方应签字确认收到。第四条 房屋交付1、房屋应于本合同生效之日起__________个月内，交付乙方。2、交付房屋时，甲方应将房屋交付清洁、无阻碍居住的状态，且符合销售合同中约定的建设标准和要求。3、如因甲方原因不能按期交付，则甲方应向乙方单独支付每天房价总额__________%的违约金。第五条 房屋质量保证1、房屋自交付之日起，质量保证期为__________年。下载后可任意编辑2、质量保证期内，因房屋质量问题引起的维修及更换费用由甲方负责。3、质量保证期外，因房屋质量问题引起的修缮及更换费用由乙方负责。第六条 税费及其他费用1、本合同的印花税、过户税、不动产评估费、不动产登记费等费用由乙方承担。2、本合同的公证费由双方各自承担。第七条 合同变更及解除约定1、非因不可抗力的情况下，未取得乙方书面同意，...
