下载后可任意编辑商品房项目概念性方案设计招标说明书12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑商品房项目概念性方案设计招标说明书项目名称：招标单位： 月 日概念性方案设计招标说明书22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1. 项目名称 2. 项目概况 3. 招标、评标方式采纳邀请招标，经招标单位审查，邀请 3-5 家设计单位作为本次招标的投标单位，每个单位能够选送一至二个方案。由招标单位邀请业内知名专家组成评审委员会，评审委员会的人数为奇数，方案经由评审委员会评审后，评出一、二等奖设计单位各一名，其余设计单位为三等奖（投标文件作废的情况除外）。4. 招投标有关要求1、参加本项目设计的主要设计人员应有较好的经验及业绩，其中总设计师应为国家一级注册建筑师、高级建筑师、本单位副总建筑师以上职称。投标单位应提供参加本项目设计的总负责人、总设计师及设计人员的名单、任职资格证书，身份证及相关业绩资料的原件和复印件。原件在审查后退还，复印件需加盖设计院公章，并留下备用。若中标，提供的上述人员应与实际承担设计的设计人员一致。2、投标单位应提供设计资质证明、营业执照复印件、近几年32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑的类似项目的设计业绩、获奖情况，加盖单位公章后,提供给招标单位作为评标依据。3、规划设计周期为 30 个日历日（含国家法定休息日）。5. 规划设计要求及招标设计成果要求（一）规划设计要求详见《 项目概念性方案设计任务书》（二）主要设计成果要求：1、项目概况、设计依据、概念设计说明、各项综合经济技术指标(规划指标表、公共服务设施指标表、住宅指标表及产品配比、会所详细指标表、停车详细指标表)；，2、主要规划设计图纸目录分类序号图纸名称比例备注1用地现状分析概念图总图2彩色规划总平面图示意性表示建筑排布及路网3功能分区与产品类型分布图不同住宅产品、公建等功能分布4公共服务设施布置分析图公建、配套位置关系及规模5竖向设计平面和剖面分析图针对复杂地形可选用纵向、横向、斜向多处剖面图6地形塑造及土方工程示意图7区内市政布置示意图需标注用地范围内需建设的主要水、电、气、热管线的走向以及主要市政设备用房选址42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑8交通分析图 (包括停车方式示意)强调小区与外部交通间的衔接9外部空间及景观分析图10主要节点设计意向图11总体景观设计意向效果图12项目分期开发示意图应划分不同分期开发的分地块的边...
